Appartement à vendre 2 chambres 126 m², 460000 €

Description

SPACIEUX 2 CHAMBRES +/- 126 m² avec 28 m² TERRASSES

Idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre, cet appartement situé au 4ème étage/6 entièrement rénové en 2020 vous séduira par ses volumes et sa vue sur parc privé. Il est composé d’un beau hall d’entrée avec vestiaire, un séjour de +/- 36 m² en parquet avec accès à une terrasse de 14 m² orientée SUD-OUEST et offrant une agréable vue arrière sur le Parc. La terrasse arrière est équipée d’une tente solaire motorisée. La cuisine est de type américaine entièrement équipée et communique de manière harmonieuse avec le séjour. A l’avant, un hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses ( +/- 18 et 15 m² ) ayant chacune leur pièce d’eau. Une seconde terrasse de 14 m² agrémente l’ensemble. Buanderie et WC visiteur dans le hall de nuit. Cave au sous-sol. Visitez-le sans plus tarder ! Appelez le 0498/320.220 pour un rendez-vous. Plus d’infos visitez notre site www.AXESS.EU. Annonce et mesures non contractuelles, sous réserve de modification.

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):114 kWh/m².an
• Emission CO2:29 Kg/m².an
• E total:13489 kWh/an
• PEB code unique:20240719-0000685744-01-6
• PEB valide jusqu’au:19/07/2034
• Date du PEB:19/07/2024

Particularités

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Année de rénovation:2020

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:2668.21

Charges & Rendement

• Charges locataire:441

Cadastre

• Revenu cad. indexé:5298
• Rev. cad. indexé (année):2023
• Revenu cadastral (€):2533

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Spécificités terrain

• Orientation de la terrasse:Sud ouest
• Orientation du jardin:Sud ouest