Vue d’ensemble
- Mis à jour le:
- 23 octobre 2023
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 120.00 m2
Description
EDOUARD DE THIBAULT
SOUS OFFRE! QUARTIER RINSDELLE-THIEFFRY: Dans une belle copropriété de l’avenue Edouard de Thibault, VASTE appartement 3 CHAMBRES de ±120m² au 6ème étage/8, avec GARAGE BOX et CAVE , lumineux et de tout confort, celui-ci est composé d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré (328/262=8.60m²) desservant toutes les pièces de l’appartement, un beau living accessible par une double porte (788/413=32.57m²), d’une cuisine équipée ±’2006 avec four, taque, hotte, frigo et congélateur (173/532=9.22m²) avec possibilité cuisine ouverte sur séjour, d’une grande chambre accessible directement via le séjour (274/608=16.65m²) avec salle de douche en suite + (167/197=3.32m²), d’une grande chambre (503/453=22.81m²), d’une petite chambre avec terrasse (427/214=9.12m²), de la terrasse exposée Ouest (194/153=2.98m²), d’un wc séparé (124/095=1.18m²), d’une salle de bains (251/252=6.35m²) avec bain-douche et évier, et d’un hall de nuit (1m²).
DIvers : double vitrage PVC, chauffage central au gaz « Buderus », parlophone, compteurs séparé, ascenseur, cave et garage individuel avec porte automatique, actuellement libre d’occupation, bon rendement locatif potentiel (±1.200Eur).
Cave : 6.50m³
Electricité presque conforme ( voir certificat sur notre site), PEB: « D », soit 183 kWhEP/(m².an) – CO²: 36kg/(m².an)
Charges trimestrielles de ±800 Eur. Faire offre à partir de 390.000Eur. sous réserve de l’acceptation du propriétaire.
Pour plus d’informations et visites: [email protected] – GSM:0488/13.66.55
Energie
- Label PEB:D
- PEB (E-SPEC):183 kWh/m².an
- Emission CO2:36 Kg/m².an
- E total:22217 kWh/an
- PEB code unique:20210331-TEST
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1961
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2004
- Parking(s) intérieur:1
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:7
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Douche et bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Largeur de façade:10
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
Cadastre
- Section:B
- Numéro:129 E2 P0061
- Surface (ha/a/ca):1a39ca
- Revenu cadastral (€):1422
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Résidentiel
- Type d’environnement 2:Calme
- Exposition de la façade avant:Est
- Orientation de la terrasse:Ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Loué:Non
Sécurité
- Type de contrôle d’accès:Badge
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 121 m² |
| chambre 1 | 23 m² |
| chambre 2 | 17 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| surface de terrasse 1 | 3 m² |
| Salle de séjour | 35 m² |
| Cuisine | 9 m² |
| Salle de bain 1 | 6.5 m² |
Document(s) à télécharger
- ELECTRO-TEST.pdf
- PEB.pdf
- BILAN COPROPRIETE.pdf
- CADASTRAL.pdf
- Decompte CHARGES.pdf
- INFO SYNDIC ET CHARGES.pdf
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- 1013 – Contrat assurances incendie 2020.pdf
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- 1013 – Pv AGO 25-04-18.pdf
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