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Appartement à vendre 3 chambres 160 m², 699000 €

699.000 €
Grensstraat 101,
  • Mis à jour le:
  • 11 février 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 160.00 m2

Description

Rue de la Limite

Wezembeek-Oppem: Situé sur la rue de la Limite, aux portes du parc de « Tervuren », proche de toutes commodités. Splendide Penthouse de ±160m² sis au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété bien gérée, se composant d’un vaste et lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, hall, 3 grandes chambres dont deux avec salle de bain en suite, 2 WC, le tout entouré d’une somptueuse terrasse de ±140m² avec vue unique sur les terrains arborés et le Parc de Tervuren. Parking +25.000€ et cave au rez-de-chaussée.
PEB: C , soit 231 kWh/m².an, Asbestinventarisattest : VIERGE. Pour plus d’informations et visites: 0488/13.66.55 – [email protected] -dossier téléchargeable sur www.axess.eu

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):231 kWh/m².an
  • Emission CO2:7974 Kg/m².an
  • E total:40601 kWh/an
  • PEB code unique:20241226-0003486754-res-1
  • PEB valide jusqu’au:26/12/2034
  • Date du PEB:26/12/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1978
  • Année de rénovation:2013

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:4

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Gaz
  • Type d’ascenseur:Personnes
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique:Logement
  • Servitude:Non
  • Jugement en cours:Non
  • Destination bâtiment:Ambassade – résidence
  • Droit de préemption:Non
  • Intimation en justice:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:2334
  • Section:C
  • Rev. cad. indexé (année):1664
  • Numéro:226T p67
  • Surface (ha/a/ca):155
  • Revenu cadastral (€):2334

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Aluminium ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Boisé
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Sud
  • Orientation de la terrasse:Sud
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
ZoneSurface
surface bâtie170 m²
chambre 114 m²
chambre 216 m²
chambre 330 m²
surface de terrasse 1120 m²
Salle de séjour50 m²
Cuisine9 m²
Salle de bain 16 m²
Salle de bains 24.5 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificaat-20241226-0003486754-Grensstraat 101 b41.pdf
  • DecompteDANTIANNA_1266758356.pdf
  • PV 2024 FR.pdf
  • PV 2024 NL.pdf
  • Adresse: Grensstraat 101
    Code postal: 1970
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 190823
    Prix: 699.000 €
    Taille de la propriété: 160.00 m2
    Chambres: 3
    Salles de bains: 2
    ID: 6507259
    Emission CO²: 7974
    Consommation totale d'énergie: 40601
    Nr rapport PEB: 20241226-0003486754-res-1
    Etat: Bon état
    Façade(s): 3
    Etage: 4
    Nombre toilette(s): 2
    Cuisine - surface: 9 m²
    Chambre 1 - surface: 14 m²
    Chambre 2 - surface: 16 m²
    Chambre 3 - surface: 30 m²
    Other Features
    Alarme
    Ascenseur
    Cave
    Concierge
    Cuisine
    Double vitrage
    Parking intérieur
    Parlophone
    Porte blindée
    Profession libérale poss.
    Sécurité
    Terrasse
    Videophone

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