Vue d’ensemble
- Mis à jour le:
- 23 janvier 2025
- 4 Chambre(s)
- 3 Salles de bains
- 345.00 m2
Description
MARCONI
FOREST :Quartier Molière, situé dans un immeuble Art Déco offrant de très beaux volumes et une belle luminosité, luxueux appartement de style loft de +-350m² avec des hauteurs sous plafonds de ±3.40m, entièrement aménagé avec des matériaux nobles et de qualité. Il se compose d’ vaste séjour de +- 200m² permettant de nombreux aménagements, espace bureau, cuisine hyper-équipée avec ilot dinatoire, chambre principale de ± 50m² avec dressing et salle de bain en suite, 2 chambres (23m²,15m²) avec salle de bains communicante, toilette séparée. Possibilité de créer une quatrième chambre de ±30m² ou de diviser l’appartement en 2 unités de logements séparés. Buanderie avec chaudière individuelle au gaz à condensation « Viessmann », électricité conforme jusqu’en 2043. Double emplacement de voiture +55.000€. Bonne isolation thermique et acoustique. Parquet en bois massif exotique. PEB « C » soit 129 kWhEP/(m².an).
Dossier complet téléchargeable sur notre site www.axess.eu
Pour plus d’informations et visites : 0488/13.66.55 – e-mail : [email protected]
Faire offre à partir de 750.000€ + 55.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Annonce et mesures non contractuelles, sous réserve de modification.
Energie
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):129 kWh/m².an
- Emission CO2:25 Kg/m².an
- E total:44272 kWh/an
- PEB code unique:20181024-0000537674-01-1
- PEB valide jusqu’au:24/10/2028
- Date du PEB:24/10/2018
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1930
- Année de rénovation:2003
- Parking(s) intérieur:2
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:3
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Tout confort
- Marque de chauffage:Viesmann
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
- Date du dernier entretien de la chaudière:20/05/2023
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Largeur de façade:25
Charges & Rendement
- Charges locataire:386
Domaine juridique
- Jugement en cours:Non
- Droit de préemption:Non
- Affectation urbanistique:Zone d’habitat
- Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)
Cadastre
- Revenu cadastral (€):3760
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 350 m² |
| chambre 1 | 50 m² |
| chambre 2 | 25 m² |
| chambre 3 | 15 m² |
| Salle de séjour | 200 m² |
| Salle à manger | 63 m² |
| Cuisine | 25 m² |
| buanderie | 4.65 m² |
| Dressing | 13 m² |
| Salle de bain 1 | 10 m² |
| bureau | 30 m² |
| Salle de bains 2 | 9.3 m² |
Document(s) à télécharger
- SITUATION.png
- 06.pdf
- ttestation installation electrique.pdf
- Certif PEB def.pdf
- ompte de charges 2021.pdf
- PV AG 15 09 22(2).pdf
- PV AG 27.04.23(1).pdf
- PV AG 29 05 19(1).pdf
- renseignements urbanistiques.pdf
- RU urbanisme Uccle.pdf
- 06.pdf
- 72024143207.pdf
- 72024143256.pdf
- 72024143344.pdf
- 72024095507.pdf
- 72024095538.pdf
- 72024095608.pdf
- 52024104843.pdf
- ttestation installation electrique.pdf
- Bilan 2021.pdf
- Certif PEB def.pdf
- PLAN DEUXIEME ETAGE.pdf
- PV AG 15 09 22(2).pdf
- PV AG 15 09 22..pdf
- PV AG 27.04.23(1).pdf
- PV AG 27.04.23..pdf
- PV AG 29 05 19(1).pdf
- PV AG 29 05 19.pdf
- PV AG 31 01 18.pdf
- PV AGE 15 05 23.pdf
- PV AGE 17 12 19.pdf
- renseignements urbanistiques.pdf
- RU urbanisme Uccle.pdf
