Appartement à vendre 4 chambres 345 m², 950000 €

Description

MARCONI

FOREST :Quartier Molière, situé dans un immeuble Art Déco offrant de très beaux volumes et une belle luminosité, luxueux appartement de style loft de +-350m² avec des hauteurs sous plafonds de ±3.40m, entièrement aménagé avec des matériaux nobles et de qualité. Il se compose d’ vaste séjour de +- 200m² permettant de nombreux aménagements, espace bureau, cuisine hyper-équipée avec ilot dinatoire, chambre principale de ± 50m² avec dressing et salle de bain en suite, 2 chambres (23m²,15m²) avec salle de bains communicante, toilette séparée. Possibilité de créer une quatrième chambre de ±30m² ou de diviser l’appartement en 2 unités de logements séparés. Buanderie avec chaudière individuelle au gaz à condensation « Viessmann », électricité conforme jusqu’en 2043. Double emplacement de voiture. Bonne isolation thermique et acoustique. Parquet en bois massif exotique. PEB « C » soit 129 kWhEP/(m².an).
Dossier complet téléchargeable sur notre site www.axess.eu
Pour plus d’informations et visites : 0488/13.66.55 – e-mail : [email protected]
Faire offre à partir de 950.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Annonce et mesures non contractuelles, sous réserve de modification.

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):129 kWh/m².an
• Emission CO2:25 Kg/m².an
• E total:44272 kWh/an
• PEB code unique:20181024-0000537674-01-1
• PEB valide jusqu’au:24/10/2028
• Date du PEB:24/10/2018

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1930
• Année de rénovation:2003
• Parking(s) intérieur:2

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Tout confort
• Marque de chauffage:Viesmann
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Date du dernier entretien de la chaudière:20/05/2023

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Largeur de façade:25

Charges & Rendement

• Charges locataire:386

Domaine juridique

• Jugement en cours:Non
• Droit de préemption:Non
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat
• Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)

Cadastre

• Revenu cadastral (€):3760

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• SITUATION.png
• 23106.pdf
• attestation installation electrique.pdf
• Certif PEB def.pdf
• decompte de charges 2021.pdf
• PV AG 15 09 22(2).pdf
• PV AG 27.04.23(1).pdf
• PV AG 29 05 19(1).pdf
• renseignements urbanistiques.pdf
• RU urbanisme Uccle.pdf