Maison à vendre 3 chambres 167 m², 515000 €

Description

UGUSTE LAMBIOTTE 97

SOUS-COMPORMIS:SCHAERBEEK- Meiser: Situé dans la rue Auguste Lambiotte, bel immeuble de rapport récemment rénové et composé de 3 unités de logement + garage, caves et cour.
Les sous-sols se composent d’un garage de ±15m², trois caves ( ±10m²-7.72m²,4m²), une chaufferie (2.5m²), un local compteurs de ±3m² et une cour extérieure de ±25m².
Le bel étage, 1ère unité de logement (67m² net) se compose d’une cuisine américaine récente et full équipée (15m²) ouverte sur un séjour de ±20m², une chambre de 13m², une salle de douche et un WC séparé. Le 1er étage se compose d’un logement de 54m² avec un séjour de 20m², une chambre de ±14m², un espace cuisine/salle de douche/WC de ±11m². Le 2ème étage se compose d’un logement de ±50m² composé d’une cuisine de ±8m², une chambre de ±14m², un séjour de ±16m² et un espace salle de douche/ WC de ±5m².
Le dernier étage est un grenier isolé avec velux de ±17m² profitables, accessible par une échelle.
PEB rez : « G », soit 872kWh/m².an, 1er étage : « G », soit 634kWh/m².an, 2ème étage : « G » soit 974kWh/m².an
La documentation sur la régularisation en cours se trouve sur notre site https://www.axess.eu/Web.mvc/fr-be/Detail/4028411, et sont téléchargeables sous l’onglet « documents » de l’annonce ainsi que les plans, certificats PEB…
Pour plus d’informations et visites : [email protected] GSM :0488/13.66.55

Energie

• Label PEB:G
• PEB (E-SPEC):634 kWh/m².an
• Emission CO2:137 Kg/m².an
• E total:30594 kWh/an
• PEB code unique:20190330-TEST

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1930
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2015
• Type de toit:Toit en selle

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Est
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Sud-ouest
• Orientation de la terrasse:Sud ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Largeur front de rue:5.5
• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:3
• Largeur de façade:5.5
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Cadastre

• Section:B
• Numéro:525 S
• Surface (ha/a/ca):1a
• Revenu cadastral (€):1489

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Laminé

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:13/01/2045

Charges & Rendement

• Revenu locatif:700

Document(s) à télécharger

• BAIL.pdf
• ELECTRO TEST 1 ETAGE.pdf
• ELECTRO TEST 2 ETAGE .pdf
• ELECTRO TEST 2 ETAGE 2.pdf
• ELECTRO TEST RC ET CAVE .pdf
• ELECTRO TEST RC ET CAVE 2.pdf
• lettre commune n 1.pdf
• lettre commune n 2.pdf
• lettre commune n 3.pdf
• lettre commune n 4.pdf
• lettre commune n 5.pdf
• lettre commune n 6.pdf
• lettre commune n 7.pdf
• PLANS 1030 N 2.pdf
• plans 1030 n 3.pdf
• plans 1030 N 4.pdf
• PLANS 1030 n 5.pdf
• plans 1030 n 6.pdf
• plans 1030 N 7.pdf
• PLANS 1030.pdf
• TITRE DE PROPRIETE DESCRIPTION DU BIEN.docx