Maison à vendre 3 chambres 250 m², 545000 €

Adriaanstraat 58

Belle villa 4 façades proche du centre d’Overijse et à 5min des grands axes, dans une rue calme à faible circulation. Bâtie sur sur un terrain de + de 8 ares, cette lumineuse villa solidement construite en ossature béton se composant de vastes pièces mises au gout du jour et ne nécessitant pas de grands travaux se compose comme suit : RDC: hall d’entrée, vestiaire, WC, un espace ouvert avec SAM, salon (feu ouvert à cassette), salon TV, cuisine équipée (cuisinière au gaz, possibilité de placer une électrique), buanderie, grand garage de 30m²(1 voiture + espace de rangement),1 place de parking extérieure, cave, terrasse ensoleillée de 50m²(donnant sur jardin fleuri), BBQ, local vélo, espace rangement bois. Le rez-de-chaussée donne accès au jardin par le séjour, la salle à manger, la cuisine et la buanderie. Au premier étage: 3 grandes chambres (22m²-15m²-13m² dont 1 avec mezzanine et 1 avec accès grenier), SDB (baignoire, douche, WC et SAUNA). Grand Grenier (32m²). Équipée d’un nouveau système d’alarme (2018), de double vitrages, tente solaire, Compteur électrique bi – horaire, récente Chaudière au gaz à condensation ( 10/2015 ). PEB :302kWh/m².an. Faire offre à partir de 545.000Eur sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations et visites :[email protected] – GSM : 0488/13.66.55

Energie

• Label PEB:E
• PEB (E-SPEC):302 kWh/m².an
• E total:76081 kWh/an
• PEB code unique:20180413-0002049551-1

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1984
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2015
• Parking(s) extérieur:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Condensation
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Luxe
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Largeur front de rue:21
• Largeur de façade:14
• Nbre de terrasse(s):1

Cadastre

• Section:E
• Numéro:0084/00V013
• Surface (ha/a/ca):8a20ca
• Revenu cadastral (€):2813

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable