Maison à vendre 4 chambres 130 m², 399000 €

ZAVELSTRAAT 170

STERREBEEK: JOLIE MAISON 4 CHAMBRES de
±130m² sur terrain de 4A 47Ca avec jardin « SUD » de
±160m². Composée d’un SEJOUR de 35m²
comprenant 1 salon de 26m² et un coin une salle à
manger de 11m² ,une Cuisine « American K » full
équipée ouverte sur séjour de ± 8m², chambre de
12m², Hall dentée avec espace vestiaire/WC, garage
1 voiture avec coin buanderie et accès aux caves en
sous-sol. À l’étage : TROIS CHAMBRES (18m²-
13m²-10m²), dressing de 6m², et une luxueuse salle
de bain quasi NEUVE avec baignoire, wc, et douche
(8m²). Le grenier situé au deuxième étage sert
d’espace de stockage et est accessible par une
trape. Les caves comprennent 2 locaux et sont
seines. Les espaces extérieurs sont composés d’un
jardin de +/-160m² exposé SUD et d’une terrasse de
29m² et une terrasse sur le côté de +/-23m². La
maison est bon état général et est équipée de
Châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central
au GAZ (Remeha, condensation HR, ° 2013), d’un
adoucisseur d’eau BWT ‘2013, de stores vénitiens
sur mesures partout et d’une nouvelle porte d’entrée
ainsi qu’une nouvelle porte sectionnelle de garage
(déc. ‘2017). PEB: 441 kWh / m² 20090831-
0000278087-00000011-7 Pour plus d’informations et
visites e-mail: [email protected] ou tel: 0488/.13.66.55.

Energie

• Label PEB:E
• PEB (E-SPEC):441 kWh/m².an
• E total:82584 kWh/an
• PEB code unique:20090831-0000278087-00000011-7

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1952
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2015
• Parking(s) extérieur:2
• Type de toit:Toit français

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Luxe
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Largeur de façade:8
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:882

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1670
• Section:B
• Numéro:186K
• Surface (ha/a/ca):4a47ca
• Revenu cadastral (€):1670

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Zone d’habitation
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Orientation de la terrasse:Sud
• Orientation du jardin:Sud
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme