Maison à vendre 4 chambres 174 m², 160000 €

RUE DE MONS

QUIEVRAIN : Située rue de Mons, sur un terrain de 230 m², cette charmante maison unifamiliale à 3 façades offre également la possibilité d’exercer une profession libérale. Récemment rénovée (toiture, égouttage), elle est solidement construite et conforme aux normes électriques jusqu’au 21/07/2040. Le PEB est de classe « E », avec une consommation de 342 kWh/m².an. D’une surface bâtie de plus de 170 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Véranda : 13,71 m² (double vitrage, châssis bois de 2012)
Hall d’entrée : 6,59 m²
Salle de bain : 8,17 m²
Cuisine avec puits de lumière : 15,39 m²
Salon : 14,49 m² (avec possibilité d’installer un feu à cassette)
Bureau ou chambre : 9,72 m²
Total rez-de-chaussée : 72,54 m²
Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie : 14,18 m²

1er étage :

Chambre côté rue : 14,10 m² (châssis bois, double vitrage de 1999)
Hall de nuit : 2 m²
Chambre côté jardin : 14,64 m²
2ème étage :

Grenier aménagé en chambre : 24,19 m²
Il est possible d’améliorer le PEB de manière significative en isolant le pignon à moindre coût.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, consultez : www.axess.eu ou contactez par e-mail à [email protected] ou par GSM au 0488/13.66.55.

Energie

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):342 kWh/m².an
• Emission CO2:85 Kg/m².an
• E total:59392 kWh/an
• PEB code unique:20250227011767
• PEB valide jusqu’au:27/02/2035
• Date du PEB:27/02/2025

Particularités

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud
• Type d’environnement:Central
• Exposition de la façade avant:Nord
• Orientation du jardin:Sud
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Largeur front de rue:4
• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Largeur de façade:4

Domaine juridique

• Affectation urbanistique:Maison unifamiliale
• Servitude:Non
• Jugement en cours:Non
• Destination bâtiment:Privé – habitation
• Droit de préemption:Non
• Intimation en justice:Non

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Revenu locatif:750

Bâtiment

• Année de rénovation:2013
• Type de toit:En pente

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Equipement de base

• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:2500
• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:21/07/2040

Document(s) à télécharger

• 20250227011767.pdf