Maison à vendre 4 chambres 210 m², 485000 €

Jolie Maison 4 Chambres avec magnifique JARDIN et GARAGE/ATELIER

Proche du Prince de Liège mais située dans une rue calme, cette agréable maison atypique d’une superficie de +/- 230 m² bâti vous séduira par ses volumes. Idéal pour 2 familles ou une colocation ( 2 cuisines, 2 salons, 2 salles de bains), cependant elle est vendue en tant que MAISON UNIFAMILIALE. Elle est composée au rez de chaussée d’un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte et accès au jardin, 2 chambres, une salle de bains, garage/atelier et un magnifique jardin orienté SUD-EST. Au 1er : hall, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres (ou 1 chambre + dressing) et salle de bains. Au 2ème étage : Petit studio indépendant avec chambre, salon et WC. Caves en sous-sol. Annexe arrière à régulariser. Plus d’infos visitez notre site www.AXESS.EU. Annonce et mesures non contractuelles, sous réserve de modification.

Energie

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):341 kWh/m².an
• Emission CO2:68 Kg/m².an
• E total:38969 kWh/an
• PEB code unique:20240703-0000684299–01-6
• PEB valide jusqu’au:03/07/2034
• Date du PEB:03/07/2024

Particularités

Bâtiment

• Nombre de garage:1
• Profondeur de garage:8.1
• Largeur de garage:2.2

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud-est
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest
• Orientation du jardin:Sud est

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):4
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1158.94

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2368
• Rev. cad. indexé (année):2023
• Revenu cadastral (€):1132

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Divers

• Marque de lave-vaisselle:SIEMENS

Certificats / Attestations

• Certificat électricité – date:08/07/2027

Document(s) à télécharger

• RU.pdf