Maison à vendre 4 chambres 250 m², 180000 €

180.000 €

Rue de Warnant 3, Braives

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Vue d’ensemble

Mis à jour le:
23 octobre 2023

4 Chambres

250.00 m²

Description

Route de Warnant

FUMAL: Dans un cadre verdoyant de la commune de BRAIVES, longeant la Mehaigne, belle et vaste maison d’habitation de ±250m² bâtis et 12.50m de largeur de façade, actuellement utilisée comme garde meubles. Nécessitant des rénovations (cuisine-pièces d’eau, aménagement des cloisons) bénéficiant de beaux volumes et de travaux récents (Toiture, électricité, arrivées et décharges d’eau), ayant une structure seine, il ne restera plus qu’à aménager les pièces d’eau et la cuisine.
PEB: »E » soit 388 kWh/m².an, Electrticité conforme jusqu’en octobre 2030.
Pour plus d’informations et visites: [email protected], gsm:0488/13.66.55
PRIX SOUHAITE A PARTIR DE 190.000 EUR SOUS RESERVE DE L ACCEPTATION PAR LES PROPRIETAIRES
Mesures: 2ème étage: 819/351=28.82m², … 1er ETAGE: Hauteure sous plafonds faîtières 6.19m ( 807/342=27.65m², 837/837=70.14m²)
REZ-DE-CHAUSSÉE:(834/834=69.66m², Cuisine: 828/335=27.83m²) S-SOL: Cave de ±16m²

Energie

Label PEB:E

PEB (E-SPEC):388 kWh/m².an
E total:91457 kWh/an
PEB code unique:20201208016478

Particularités

Bâtiment

Année de construction:1922

Equipement de base

Accès handicapés:Non
Chauffage (ind/coll):Individuel
Ascenseur:Non
Chauffage:Air chaud
Type de cuisine:Non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment:Est
Type d’environnement:Campagne
Type d’environnement 2:Boisé
Exposition de la façade avant:Sud-est
Orientation du jardin:Est
Risque d’inondation:Zone innondable potentielle

En chiffres

Largeur front de rue:12.5
Largeur de façade:12.5
Orientation de la terrasse 1:Est

Cadastre

Section:A
Numéro:169G2 et 169H2
Surface (ha/a/ca):4a 53ca
Revenu cadastral (€):297

Équipements techniques

Châssis:Bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol:Plancher

Certificats / Attestations

Certificat d’électricité:Oui, conforme
Certificat électricité – date:26/10/2030

Zone	Surface
surface bâtie	250 m²
chambre 1	28 m²
chambre 2	28 m²
chambre 3	15 m²
chambre 4	15 m²
surface de terrasse 1	40 m²
Salle de séjour	69 m²
Salle à manger	20 m²
Cuisine	10 m²