Maison à vendre 4 chambres 275 m², 650000 €

Description

JBCHARLIERLAAN 48

HOEILAART :Quartier DUNBERG, Située à proximité du centre de Hoeilaart et à côté de la forêt de Soignes, non loin de la gare. Cette spacieuse villa 4 chambres de type bel-étage sur terrain de +/- 8A 05 Ca, solidement construite en 1991 et récemment rénovée se développe sur 290m² comme suit :
Au R-D-C : Vaste hall d’entrée de ±10m², deux garages de 23m² et 27m², chaufferie de ±9m² avec chaudière récente, spacieuse buanderie de ±13m², 3 caves seines de ±4.5m²-4.5m² et cellier de ±10m².
1er étage ou bel-étage :hall et belle cage d’escalier ±15m²donnant accès à un vaste et lumineux séjour en « L » de ±50m² avec accès à la terrasse, cuisine américaine full équipée de ±12m², deux chambres de 15m² et 13m², salle de bain de 3.41m², WC séparé de 1.50m², hall de 2.24m² avec accès à la deuxième entrée.
Le deuxième étage est composé de 2 chambres de ±21.50m² et 16m², toutes les deux avec une salle de douche en suite de 4.5m² et 3.8m², grenier aménagé de ±20m² ou dressing. Hall de nuit de 6.30m².
Les combles sont vastes mais non-aménageables et accessibles par une trappe au plafond.
Equipement : Ossature présentant de belles dalles de béton de ±30cm d’épaisseur et équipée de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, beau carrelage et portes en bois ou verre , beau travail de ferronnier (rampe d’escalier), jardin d’architecte, adoucisseur d’eau, chaudière récente et écologique, l’Électricité sera remise aux normes avec un certificat valable pour 25 ans, châssis double vitrage avec volets électriques… PEB : »C » soit 211 kWh/m².an. Le bien sera vendu conforme au niveau de l’installation électrique et un certificat valable pour 25 ans sera produit le jour de l’acte au plus tard.
Pour plus d’infos et visites : www.axess.eu Kevin PEEL : 0488/13.66.55 – [email protected]

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