Maison à vendre 4 chambres 350 m², 630000 €

ganshoren 8b

Dans la rue de Ganshoren, découvrez ce bel immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités !
Rez-de-chaussée commercial de ±150m² (magasin + dépôt, possible horeca)
Deux appartements spacieux de ±100m² chacun, 2 chambres
Grand jardin de ±120m² et cour de ±35m²
Appartement du 1er étage avec belle terrasse
Permis obtenu pour un 3e appartement en structure légère avec terrasse
Opportunité d’investissement ! Petite rénovation à prévoir, possibilité d’optimiser le potentiel en finalisant le projet en cours.
PEB : G (842 kWhEP/m².an)
Plans, documents et permis disponibles sur demande
Infos & visites : 0488/13.66.55 – [email protected]

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):842 kWh/m².an
• Emission CO2:169 Kg/m².an
• E total:83989 kWh/an
• PEB code unique:20201019-0000576801-01-8
• PEB valide jusqu’au:19/10/2030
• Date du PEB:19/10/2020

Particularités

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Largeur front de rue:8
• Largeur de façade:8
• Nbre de terrasse(s):1

Cadastre

• Section:B
• Numéro:152/A/ 6
• Surface (ha/a/ca):4A 52Ca
• Revenu cadastral (€):3205

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Central
• Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)