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Maison à vendre 4 chambres 350 m², 650000 €

650.000 €
Rue de Ganshoren 8,

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le:
  • 11 juin 2024
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 350.00 m2

Description

ganshoren 8

BERCHEM-SAINTE-AGATHE: Dans la rue de GANSHOREN, Immeuble de rapport composé au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un rez-de-chaussée commercial avec un magasin et un dépôt (possible horeca) ±150m², une cour de ±35m² et un jardin de ±120m². Aux 2 étages: un appartement 2 chambres de chacun ±100m² dont celui du premier étage avec une belle terrasse. Permis obtenu pour construire un troisième appartement en structure légère avec belle terrasse. Petite rénovations à prévoir et travaux si reprise du projet en cours. La bâtisse est érigée sur une parcelle de terrain cadastrée selon titre et extrait récent de la matrice cadastrale section B numéro 152/A/ 6 pour une superficie d’après cadastre et plan de mesurage relaté dans le titre, de 4 ares 52 centiares. Revenu cadastral non Indexé : 3.205,00 EUR. Année fin de construction selon cadastre : 1981Numéro d’identifiant parcellaire • 0152A6POOOO. PEB:G, soit 842kWhEP/(m².an)
Pour plus d’informations et visites: 0488/13.66.55 – [email protected]

Energie

  • Label PEB:G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):842 kWh/m².an
  • Emission CO2:169 Kg/m².an
  • E total:83989 kWh/an
  • PEB code unique:20201019-0000576801-01-8
  • PEB valide jusqu’au:19/10/2030
  • Date du PEB:19/10/2020

Particularités

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Largeur front de rue:8
  • Largeur de façade:8
  • Nbre de terrasse(s):1

Cadastre

  • Section:B
  • Numéro:152/A/ 6
  • Surface (ha/a/ca):4A 52Ca
  • Revenu cadastral (€):3205

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Type d’environnement 2:Central
  • Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)
ZoneSurface
surface bâtie350 m²
surface de terrasse 25.5 m²
chambre 115 m²
chambre 215 m²
chambre 311 m²
chambre 411 m²
surface de terrasse 15.5 m²
Salle de séjour25 m²
Cuisine10 m²
possibilité profession libérale150 m²
bureau5 m²
Adresse: Rue de Ganshoren 8
Code postal: 1082
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 174510
Prix: 650.000 €
Taille de la propriété: 350.00 m2
Taille du lot de propriété: 452.00 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 3
ID: 5710171
Emission CO²: 169
Consommation totale d'énergie: 83989
Nr rapport PEB: 20201019-0000576801-01-8
Etat: à rafraîchir
Façade(s): 2
Cuisine - surface: 10 m²
Chambre 1 - surface: 15 m²
Chambre 2 - surface: 15 m²
Chambre 3 - surface: 11 m²
Chambre 4 - surface: 11 m²
Poss. profession libérale (m²): 150 m²
Other Features
Jardin
Terrasse

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