Maison à vendre 6 chambres 240 m², 411000 €

Description

SCHOOL STRAAT 3 7

Située au calme, dans un quartier résidentiel à proximité du centre d’Ottenburg. CONSTRUITE EN 2015 sur un terrain de 263m², Cette SPACIEUSE maison de ±240m² se développe sur 3 niv. réunissant de beaux espaces LUMINEUX et la technicité moderne résultat de confort et bien être. Équipée d’un système double flux, de châssis PVC double vitrage dernière génération, d’une épaisse isolation de toiture et d’un système de chauffage au GAZ à condensation dernière génération, cette maison se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette (±10m²), un séjour en « L » avec cuisine américaine full équipée (±50m²), grand garage avec coin buanderie (±25m²). Au 1er étage: Quatre grandes chambres (15m²-14m²-14m²-13m²), une spacieuse salle de douche avec WC (±8m²), et un dressing de ±5m². Au 2ème étage, deux chambres (19m²-, 20m²) et le grenier (chaufferie) ±8m². Les espaces extérieurs se composent d’un parking de 2 places (±45m²) à l’avant, une terrasse couverte de ±26m² et un jardin de ±60m² à l’arrièrer de la maison. Electricité conforme, PEB/EPC= 89.19kWh/m². Pour plus d’info et visites:www.axess.eu- [email protected] – GSM:0488/13.66.55.

Energie

• Label PEB:B
• PEB (E-SPEC):89 kWh/m².an
• Emission CO2:63 Kg/m².an
• E total:20475 kWh/an
• PEB code unique:24045-G-111/2013/OB/EP12733/A001/D01/SD001

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2015
• Nombre de garage:1
• Parking(s) extérieur:2

En chiffres

• Largeur front de rue:9
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Largeur de façade:9
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Condensation
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2051
• Section:A
• Numéro:84K
• Surface (ha/a/ca):2a/63ca
• Revenu cadastral (€):1148

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Orientation de la terrasse:Sud ouest
• Orientation du jardin:Sud ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:04/04/2016