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Maison à vendre 6 chambres 280 m², 749000 €

749.000 €

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le:
  • 6 juin 2024
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 280.00 m2

Description

MERODE/CINQUANTENAIRE-MAISON DE MAITRE

Entre le square Montgomery et le parc du Cinquantenaire, idéalement située à proximité de toutes facilités, belle MAISON DE MAÎTRE 5 à 6 chambres offrant de belles receptions. Développant ±280m² habitables répartis en deux unités actuellement louées. Récemment rénovée avec gout, elle se compose d’une cuisine super-équipée, vaste séjour (±50m²), belles réceptions, 5/6 chambres, 2 salle de bains et 1 salle de douche. cour au rez-de chaussée, trois terrasses/balcons. Idéale pour rendement locatif mais également Possibilité de PROFESSION LIBERALE. PEB: « D- » soit 210 kWh/m²/an (n°20111209-0000039729-014)
Pour plus d’informations et visites tel: 0488/13.66.55 – e-mail: [email protected]www.axess.eu

Energie

  • Label PEB:D-
  • PEB (E-SPEC):210 kWh/m².an
  • Emission CO2:45 Kg/m².an
  • E total:50.959 kWh/an
  • PEB code unique:20111209-0000039729-014

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1910
  • Année de rénovation:2012
  • Type de toit:Toit mansardé

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Douche et bain
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Largeur front de rue:7
  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:2
  • Largeur de façade:7
  • Nbre de terrasse(s):4
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique:HABITATION
  • Servitude:Non
  • Destination bâtiment:Prof. libérale + habitation
  • Droit de préemption:Non
  • Affectation urbanistique:Zone d’habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Charges & Rendement

  • Rendement annuel (pourcentage):3.8
  • Sous régime TVA:Non
  • Type de bail:Résidentiel
  • Revenu locatif:38160

Cadastre

  • Section:A 564 F 6
  • Surface (ha/a/ca):1 a 06 ca
  • Revenu cadastral (€):1983

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest
  • Orientation de la terrasse:Sud
  • Orientation du jardin:Sud
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Parquet

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
surface bâtie280 m²
surface de terrasse 220 m²
chambre 118.5 m²
chambre 216 m²
chambre 314 m²
chambre 413 m²
chambre 512.5 m²
surface de terrasse 120 m²
Salle de séjour45 m²
Salle à manger13 m²
Cuisine12 m²
possibilité profession libérale88 m²
bureau16 m²
Ville:
Code postal: 1040
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 173320
Prix: 749.000 €
Taille de la propriété: 280.00 m2
Taille du lot de propriété: 150.00 m2
Chambres: 6
Salles de bains: 2
ID: 3644658
Emission CO²: 45
Consommation totale d'énergie: 50.959
Nr rapport PEB: 20111209-0000039729-014
Etat: Excellent état
Façade(s): 2
Nombre toilette(s): 3
Cuisine - surface: 12 m²
Chambre 1 - surface: 18.5 m²
Chambre 2 - surface: 16 m²
Chambre 3 - surface: 14 m²
Chambre 4 - surface: 13 m²
Chambre 5 - surface: 12.5 m²
Poss. profession libérale (m²): 88 m²
Other Features
Autoroute
Buanderie
Bureau
Câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
Citerne d'eau
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Gaz
Jardin
Loué
Magasins
Parlophone
Profession libérale poss.
Sécurité
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun
Videophone
Volets

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