Maison à vendre 6 chambres 633 m², 680000 €

Description

RUE DE GROENINGHE 21

BRUXELLES/Moleneek-Saint-Jean:Dans a rue de Groeninghe, Bel immeuble à appartements avec rez pour professions libérales et entrepôt. L’immeuble représente en partie avant un total bâti de 469m², 2 rez-de-commerce, un appartement de 100m² au 1er étage et un duplex de 167m² au 2ème et 3ème étage. L’entrepot à l’arrière de 164m² est actuellement utilisé comme garage et studio de musique. L’empreinte au sol des bâtisses est de 156m² pour la partie avant et 80m² pour la partie arrière, le tout sur un terrain de 312m².
La bâtisse principale se développe sur rez-1, rez +3. et rez, rez+1 pour la partie entrepôt.
RC TOT : 2.731€, PEB « F » et « G » pour la partie résidentielle. Bien en bon état avec améliorations énergétiques, d’affectation et techniques possibles.
Pour plus d’informations et visites: [email protected]

Energie

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):335 kWh/m².an
• Emission CO2:67 Kg/m².an
• E total:33562 kWh/an
• PEB code unique:2024411113-test
• PEB valide jusqu’au:11/11/2034
• Date du PEB:11/11/2024

Particularités

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. équipée

En chiffres

• Largeur front de rue:12.15
• Largeur de façade:939