Maison à vendre 7 chambres 450 m², 1350000 €

Description

PRINCE D’ORANGE * Demeure de Prestige * 450 m² habitables * 7 Ch.

Quartier Prince d’Orange, dans une rue calme et sur un magnifique terrain de 11,79 ares dont ±880m² de jardin très privé dont +/-580m² idéalement exposé « SUD », dimensions agréables pour un jardin ne nécessitant pas de grand entretien, VILLA d’exception offrant environ 450 m2 habitables et totalisant 7 grandes chambres à coucher + 5 au dernier étage. La maison se compose au rez de chaussée: d’un vaste hall d’entrée, grand living avec espace feu ouvert (±65m²) offrant une très belle vue sur le jardin; d’une cuisine et d’un espace vestiaire + WC, grand bureau avec feu ouvert (±30m²). Au 1er étage: Une bibliothèque en mezzanine surplombant le hall d’entrée sépare la maison en 2 parties. La première est composée par la chambre parentale de ±31m² avec feu ouvert et salle de bains en suite ±5m², une chambre de ±15m², un salle de douches avec WC, la deuxième partie est composée de 4 chambres (21m²,18m²,17m², 14m²) et deux salles de bains dont une en suite, un W.C. séparé; Au 2ème étage: 7 chambres (19m²,12m²,13m²,19m²,14m²,17m²,19m²) quatre pièces d’eau dont deux en suite . La maison dispose également de caves saines, d’un cellier, une grande buanderie, d’un vaste garage 3-4 voitures (±52m²) et d’une remise.Les récentes rénovations apportées au bien sont: -Le système de chauffage « Viessman Vitocrossal » au GAZ 2005 couplé à un ballon de stockage,la toiture (charpentes, ardoises, isolation…), adoucisseur d’eau,vannes thermostatiques…
Certificat énergétique n°20170904-0000511335-01-5, classe « G », soit 365kWhEP/m².an. BUS STIB 43 à ±200m
Informations et visites: Kevin PEEL, Tél : 0488/13.66.55 ou [email protected] Faire offre à partir de 1.500.000 € sous réserve d’acception du vendeur.

Energie

• Label PEB:G
• PEB (E-SPEC):365 kWh/m².an
• Emission CO2:73 Kg/m².an
• E total:155821 kWh/an
• PEB code unique:20170904-0000511335-01-5

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1958
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2005
• Parking(s) extérieur:5
• Type de toit:Toit mansardé

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Type de zone inondable:Zone riveraine délimitée

En chiffres

• Largeur front de rue:30
• Nbre de toilette(s):4
• Nombre de sdd:4
• Largeur de façade:19
• Profondeur terrain:45
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Sdb:Douche et bain

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Cadastre

• Section:H55
• Numéro:Z62
• Surface (ha/a/ca):0ha/11a/79ca
• Revenu cadastral (€):10262

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Prof. libérale + habitation

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Parquet

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme