Appartement te koop 3 slaapkamers 105 m², 299000 €

JOSEPH BENOIT WILLEMS

AXESS Real Estate nodigt u uit om dit lichtrijke appartement van 105 m² te ontdekken, ideaal gelegen op de 5de en bovenste verdieping van een degelijk betonnen gebouw uit 1964, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal van 12 m², die een vlotte toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De aangename en lichtrijke woonkamer van 30 m² vormt een ideale leef- en ontvangstruimte.

De volledig ingerichte en functionele keuken (10 m²) geeft rechtstreeks uit op een terras van 3,20 m², rustig gelegen aan de binnenzijde van het bouwblok.

Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van 14 m², 11 m² en 9 m², evenals een badkamer van 5,05 m².

Het appartement beschikt over dubbele beglazing, waarvan het merendeel werd vernieuwd in 2021 (enkele ramen dateren van 1991), wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

Het gebouw beschikt over een lift en is opgetrokken in solide betonconstructie, gekend om haar duurzaamheid en stevigheid.

Indeling
Inkomhal: 12 m²
Woonkamer: 30 m²
Ingerichte keuken: 10 m²
Terras: 3,20 m²
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Slaapkamer 3: 9 m²
Badkamer: 5,05 m²
Troeven

✔ Gelegen op de bovenste verdieping
✔ Lichtrijk appartement
✔ 3 slaapkamers
✔ Rustig terras aan de binnenzijde van het bouwblok
✔ Lift aanwezig
✔ Dubbele beglazing
✔ Degelijke betonconstructie
✔ Gegeerde ligging in Laken

EPC: G

Een uitstekende opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders, met ruime woonvolumes en een mooi potentieel voor meerwaarde na een opfrissing of modernisering.

Zeker een bezoek waard!

Voor meer informatie of een bezoek:

[email protected]
0488/13.66.55

Energië

• EPC-klasse:G
• EPC (Kwh/m²/j):836 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:168 Kg/m².jaar
• E totaal:87480 kWu/jaar
• EPC unieke code:20260619-0000757342-01-9
• EPC valid until:19/06/2036
• EPC datum:19/06/2026

Bijzonderheden

• Bouwjaar:1964
• Parking binnen:Nee
• Parking buiten:Nee
• Verdiepingen – aantal:5
• Type verwarming:Collectief
• Type verwarming:Gas
• Type lift:Personenlift
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Toiletten – aantal:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuidoosten
• Zwembad:Nee
• Vonnissen:Nee
• Voorkooprecht:Nee
• Terrein – bestemming:Woongebied
• Dagvaardingstype:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
• Type schrijnwerkerij:Pvc
• Type buurt:Residentiële wijk
• Type buurt 2:Centraal
• Oriëntatie van de voorgevel:West
• Oriëntatie van het terrein – terras:Zuidoosten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform