Appartement te koop 2 slaapkamers 71 m², 260000 €

Beschrijving

Appartement 2 Chambres + balcon

In de buurt van de Anderlechtse Poort, op slechts een steenworp afstand van de Antoine Dansaertstraat, nadat u de binnenplaats van dit recent gebouwde en nauwgezet onderhouden gebouw hebt overgestoken, zult u dit charmante appartement ontdekken dat op de 6e verdieping van 7 ligt, met een adembenemend uitzicht op de daken van Brussel en zonder enige tegenoverliggende buren. Het appartement verwelkomt u in een comfortabele leefruimte, bestaande uit een gastvrije hal, een lichte woonkamer die uitkomt op een klein balkon, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, twee rustige slaapkamers met uitzicht op de achterkant, een badkamer en gastentoiletten. Een kelder biedt extra opslagruimte. De houten ramen met dubbele beglazing voegen een vleugje kwaliteit toe aan dit reeds aantrekkelijke geheel. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor het ideaal is voor zowel bewoning als investeringsdoeleinden. Het beschikt over een zeer goed energiecertificaat (cogeneratie in het gebouw). Voor meer informatie kunt u onze website www.AXESS.EU bezoeken. Advertentie en metingen niet-contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen.

Energië

• EPC-klasse:B
• EPC (Kwh/m²/j):78 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:20 Kg/m².jaar
• E totaal:5544 kWu/jaar
• EPC unieke code:20240301-0000672086-01-4
• EPC valid until:01/03/2034
• EPC datum:01/03/2024

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:2004

Naam, Categorie & Ligging

• Verdiepingen – aantal:7

Basisuitrusting

• Type verwarming:Collectief
• Type verwarming:Gas cv
• Keuken – type:VS gedeeltelijk geïnstalleerd
• Badkamer:Ligbad

In cijfers

• Toiletten – aantal:1
• Terras – aantal:1
• Terras 1 – oriëntatie:Zuidwesten

Prijs & kosten

• Onroerende voorheffing – bedrag:1153.13

Lasten & opbrengst

• Lasten huurder:192
• Onder BTW stelsel:Nee
• Huuropbrengst:800
• Lasten eigenaar:77

Kadaster

• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:2284
• Kadastraal inkomen (€) – bedrag:1092

Juridisch

• Vonnissen:Nee

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout

Omgeving

• Oriëntatie van de voorgevel:Zuidwesten
• Oriëntatie van het terrein – terras:Zuidwesten

Certificaten

• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, niet conform

Documenten om te downloaden

• PEB.pdf