Gelegen op het gelijkvloers van een gebouw op een ideale locatie in Rue Jules Emile Raymond 4 te Oudergem, zal dit ruime appartement van \u00b1107 m\u00b2 liefhebbers van comfort, rust en lichtinval zeker aanspreken.<\/p>\n
Het appartement bevindt zich in de zeer gegeerde wijk Lebon \/ Saint-Julien, op wandelafstand van de metrostations Hankar\/P\u00e9tillon en de avenue du Paepedelle. Deze rustige en groene residenti\u00eble wijk in Oudergem is bijzonder gegeerd omwille van zijn levenskwaliteit, zijn kleine woonstraten, zijn standingvolle gebouwen en zijn uitstekende bereikbaarheid.<\/p>\n
Het appartement is als volgt ingedeeld: een ruime en lichtrijke woonkamer van \u00b136 m\u00b2 met prachtige massieve eiken parketvloer en functionele open haard, een volledig uitgeruste keuken van \u00b18,50 m\u00b2, drie slaapkamers van \u00b117 m\u00b2, \u00b111 m\u00b2 en \u00b110 m\u00b2 met halfmassief licht eiken parket, een aangenaam terras van \u00b17 m\u00b2 toegankelijk via de hoofdslaapkamer, een badkamer van \u00b14 m\u00b2 met voorziening voor wasmachine, een afzonderlijk toilet, een nachthal van \u00b13 m\u00b2 en een inkomhal van \u00b16 m\u00b2 met vestiaire.<\/p>\n
In de kelderverdieping bevindt zich een ruime private kelder van \u00b16 m\u00b2 evenals een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en kinderwagens aan de parkeerniveaus.<\/p>\n
Het appartement beschikt over uitstekende technische en energetische renovaties uitgevoerd in 2022 met akoestische plafondisolatie voor optimaal wooncomfort en rust, dubbele beglazing met akoestische en thermische prestaties, gevelisolatie, rolluiken op alle ramen (elektrisch en\/of manueel) en een conforme elektrische installatie.<\/p>\n
PEB: E \u2013 264 kWh\/m\u00b2.jaar
\nNiet-ge\u00efndexeerd kadastraal inkomen: 1.462 \u20ac
\nLage gemeenschappelijke kosten: \u00b1290 \u20ac\/maand<\/p>\n
Een appartement met royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en veel comfort, dat charme, kwalitatieve materialen en een uitstekende ligging combineert, ideaal voor een gezin of voor wie wil wonen in \u00e9\u00e9n van de meest aangename en toegankelijke wijken van Oudergem.<\/p>\n
Informatie en bezoeken op aanvraag: kp@axess.eu<\/a><\/p>\nEnergi\u00eb<\/h4>\n
\n
Bijzonderheden<\/h4>\n
\n