In een rustige en gegeerde residenti\u00eble omgeving van Wezembeek-Oppem, grenzend aan het Domaine Fuji, stelt AXESS Real Estate u deze bel-etagewoning voor. De woning biedt royale volumes, een uitstekende gezinsindeling en een opmerkelijk inrichtingspotentieel, met interessante mogelijkheden om een aanzienlijke meerwaarde te cre\u00ebren.<\/p>\n
De woning is gelegen in een zeer verkeersluwe straat met het karakter van een bijna-doodlopende straat en geniet van een rustige en groene omgeving, vlak bij Brussel, Tervuren en alle nodige voorzieningen.<\/p>\n
De woning is degelijk gebouwd met een betonstructuur en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 275 m\u00b2, harmonieus verdeeld over 4 niveaus. Ook de energieprestatie vormt een belangrijke troef: EPC C \u2013 206 kWh\/m\u00b2\/jaar.<\/p>\n
De woning is als volgt ingedeeld:<\/p>\n
Gelijkvloers (totaal: \u00b1 76 m\u00b2): een dubbele garage van \u00b1 28,71 m\u00b2 (5,78 x 4,96 m), een inkomhal van \u00b1 14,30 m\u00b2, een toilet van \u00b1 1,26 m\u00b2, een wasplaats\/stookruimte van \u00b1 9,88 m\u00b2 (3,81 x 2,59 m), een tweede hal van \u00b1 5,60 m\u00b2, een kelder van \u00b1 12 m\u00b2 en een provisieruimte van \u00b1 4,40 m\u00b2.<\/p>\n
Eerste verdieping \/ bel-etage (totaal: \u00b1 73 m\u00b2): een ruime woonkamer van \u00b1 28,42 m\u00b2 (4,37 x 6,49 m), een eetkamer van \u00b1 17,74 m\u00b2 (3,71 x 4,77 m), een keuken van \u00b1 11,30 m\u00b2 (2,95 x 3,83 m) aansluitend op een ontbijthoek van \u00b1 7,87 m\u00b2 (2,54 x 3,09 m), een hal van \u00b1 6,56 m\u00b2 (4,71 x 1,39 m) en een apart toilet van \u00b1 1,30 m\u00b2.<\/p>\n
Tweede verdieping \/ nachtgedeelte (totaal: \u00b1 72 m\u00b2): een uitzonderlijk ruime slaapkamer aan de achterzijde van \u00b1 28,99 m\u00b2 (6,53 x 4,43 m), een eerste badkamer van \u00b1 6,43 m\u00b2 (3,81 x 1,68 m), een slaapkamer aan de voorzijde van \u00b1 17,40 m\u00b2 (3,85 x 4,50 m) met een priv\u00e9badkamer van \u00b1 5,79 m\u00b2 (3,94 x 1,47 m), evenals een derde slaapkamer van \u00b1 9,01 m\u00b2 (3,59 x 2,51 m). Deze verdieping wordt vervolledigd door een nachthal van \u00b1 3,87 m\u00b2 (2,91 x 0,96 m) en een apart toilet van \u00b1 1,10 m\u00b2 (1,27 x 0,86 m).<\/p>\n
Bovenste verdieping (totaal: \u00b1 60 m\u00b2): een indrukwekkende zolder van \u00b1 59,53 m\u00b2 (6,54 x 9,10 m), die een aanzienlijk bijkomend inrichtingspotentieel biedt en de mogelijkheid cre\u00ebert om een mooie meerwaarde te realiseren.<\/p>\n
Een eigendom die kwaliteiten combineert die steeds zeldzamer worden: ruimte, een solide constructie, een volgroeide tuin en een uitstekend renovatie- en inrichtingspotentieel, vlak bij Brussel.
\nElektrische installatie dient conform te worden gemaakt. Niet in overstromingsgevoelig gebied.<\/p>\n
Prijs: \u20ac650.000<\/p>\n
Informatie & bezoeken: kp@axess.eu<\/a> \/ GSM: 0488\/13.66.55<\/p>\nEnergi\u00eb<\/h4>\n
\n
Bijzonderheden<\/h4>\n
\n