Vue d’ensemble
- Mis à jour le:
- 8 juillet 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salles de bains
- 190.00 m2
Description
HEUVELSTRAAT 39
Située dans un quartier calme et prisé d’Overijse, cette maison entièrement rénovée en 2025-2026 allie modernité, confort et élégance. La rénovation a porté sur tous les aspects : conduites, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine full équipée, salle de bain, portes, WC, toiture et jardin, offrant un bien clé en main.
Caractéristiques techniques :
Électricité conforme jusqu’en janvier 2050.
Performance énergétique : PEB C (255 kWh/m².an).
Rez-de-chaussée (73 m²) :
Hall d’entrée accueillant
Salon lumineux de 16 m²
WC
Hall central menant à la salle à manger de 16 m², ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée de 14,5 m²
Accès direct au jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours avec une excellente exposition
1er étage :
Deux chambres spacieuses : 16 m² à l’avant et 25 m² à l’arrière
Salle de bain moderne et luxueuse de 8 m² avec WC, douche et double vasque.
Hall spacieux desservant l’ensemble des pièces.
Dernier étage :
Grenier aménagé et isolé de 47 m², pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Cette maison combine confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et tranquille. Une opportunité rare pour un bien rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires à Overijse.
Pour plus d’informations et visites : [email protected]
Particularités
- Orientation du bâtiment:Sud
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord
- Orientation du jardin:Sud
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
- Largeur front de rue:5.5
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Largeur de façade:5.5
- Orientation de la terrasse 1:Sud
- Affectation urbanistique:HABITATION
- Jugement en cours:Non
- Destination bâtiment:Privé – habitation
- Droit de préemption:Non
- Affectation urbanistique:Zone d’habitat
- Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Section:L
- Numéro:78D
- Surface (ha/a/ca):2a40Ca
- Revenu cadastral (€):897
- Châssis:Pvc
- Loué:Non
- Chauffage:Condensation
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Luxe
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
- Date du dernier entretien de la chaudière:01/01/2026
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):255
- Emission CO2:9586
- E total:48461
- PEB code unique:20260109-0003043702-RES-2
- PEB valide jusqu’au:09/01/2036
- Date du PEB:09/01/2026
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 175 m² |
| chambre 1 | 25 m² |
| chambre 2 | 16 m² |
| chambre 3 | 47 m² |
| Salle de séjour | 16 m² |
| Salle à manger | 16 m² |
| Cuisine | 15 m² |
| buanderie | 16 m² |
| Salle de bain 1 | 8 m² |
| Hall d’entrée | 6.5 m² |
