Vue d’ensemble
- Mis à jour le:
- 24 juin 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salles de bains
- 107.00 m2
Description
JULES EMILE RAYMOND
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement implanté Rue Jules-Émile Raymond 4 à Auderghem, cet appartement spacieux de ±107 m² séduira par son confort, sa luminosité et son environnement calme.
Il se trouve dans le très recherché quartier Lebon / Saint-Julien, à proximité immédiate des stations de métro Hankar et Pétillon. Ce quartier résidentiel verdoyant est apprécié pour sa qualité de vie, ses rues calmes et son excellente accessibilité vers le centre de Bruxelles et les grands axes.
L’appartement se compose comme suit : vaste séjour lumineux de ±36 m² avec parquet en cœur de chêne et feu ouvert fonctionnel, cuisine équipée de ±8,5 m², trois chambres de ±17 m², ±11 m² et ±10 m² avec parquet semi-massif en chêne clair. La chambre principale donne accès à une terrasse de ±7 m². Salle de bain de ±4 m² avec emplacement machine à laver, WC séparé, hall de nuit de ±3 m² et hall d’entrée de ±6 m² avec vestiaire.
Cave de ±6 m² et espace commun pour vélos au niveau parking.
Rénovations en 2022 : isolation acoustique des plafonds, châssis double vitrage, isolation de façade, volets (électriques et/ou manuels), installation élec conforme.
PEB : E – 264 kWh/m².an
RCN : 1.462 €
Charges communes : ±290 €/mois
Un bien aux volumes généreux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant confort, calme et situation idéale, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant vivre dans un des quartiers les plus agréables d’Auderghem.
Informations et visites : [email protected]
Particularités
- Année de construction:1967
- Année de rénovation:2022
- Nombre d’étages:4
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
- Nbre de toilette(s):1
- Largeur de façade:7
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
- Charges locataire:292.36
- Sous régime TVA:Non
- Loué:Non
- Piscine:Non
- Section:A
- Numéro:165 Y12
- Revenu cadastral (€):1462
- Jugement en cours:Non
- Destination bâtiment:Privé – habitation
- Droit de préemption:Non
- Affectation urbanistique:Zone d’habitat
- Intimation en justice:Non
- Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures:Non
- Châssis:Bois ou pvc
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-ouest
- Orientation de la terrasse:Sud est
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
- Type de contrôle d’accès:Badge
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
- Label PEB:E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):264
- Emission CO2:51
- E total:27373
- PEB code unique:20260430-0000751811-01-1
- PEB valide jusqu’au:30/04/2036
- Date du PEB:30/04/2026
- Obligation de rénovation:Non
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 107 m² |
| chambre 1 | 17 m² |
| chambre 2 | 11 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| surface de terrasse 1 | 7 m² |
| Salle de séjour | 36 m² |
| Cuisine | 8.5 m² |
| Salle de bain 1 | 4 m² |
| Caves | 6 m² |
| Hall d’entrée | 6.5 m² |
