- Mis à jour le:
- 6 juin 2024
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 255.00 m2
Description
HIPPODROOMLAAN17
HIPPODROOMLAAN: BEL IMMEUBLE DE RAPPORT, 3 façades sur terrain de 7 a 45 ca, développant 255m² construits, se composant de 2 unités d’habitations avec garages et caves. Au Rez de chaussée : hall d’entrée commun. unité de ±80m² coposé de 2 chambres à l’arrière, une salle de bain, un WC séparé, hall avec vestiaire, cuisine avec terrasse, séjour lumineux à l’avant. Au 1er étage: unité de ±80m² coposé de 2 chambres à l’arrière, une salle de bain, un WC séparé, hall avec vestiaire, cuisine avec terrasse. Un grenier de ±50m² est accessible par un escalier escamotable. Les sous-sols comprennent 2 garages, 2 grands débarras-buanderies et 2 caves-chaufferies. Les deux appartements disposent de leur propre chaudière au GAZ, compteurs séparés et électricité mise aux normes, châssis doubles PVC et volets électriques…PEB:20190116-0002123940-RES-1 = 393kWh/(m².an) et PEB:20190116-0002123958-RES-1 = 564kWh/(m².an).Actuellement PAS DE BAIL EN COURS…Situation recherchée à proximité des transports en communs (bus STIB-DE LIJN, TRAM STIB « 39 ») et autres facilités, dans une rue résidentielle calme.EQUIPEMENT et TRAVAUX réalisés:Double vitrage PVC thermo-acoustique récent. Parquet laminé de type « quick-steps » récent. Installation électrique récente. Céramique imitation plancher dans la salle de bain.
Pour plus d’informations visitez www.axess.eu ou contactez: [email protected] – 0488/13.66.55
Energie
- Label PEB:D
- PEB (E-SPEC):393 kWh/m².an
- Emission CO2:6616 Kg/m².an
- E total:33036 kWh/an
- PEB code unique:20190116-0002123940-RES-1
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1962
- Nombre de garage:2
- Année de rénovation:2008
- Parking(s) extérieur:2
- Type de toit:En pente
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Sdb:Douche dans le bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-est
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Golf
- Exposition de la façade avant:Sud-est
- Orientation de la terrasse:Est
- Orientation du jardin:Nord est
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Largeur front de rue:7.5
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:2
- Largeur de façade:75
- Nbre de terrasse(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Est
Cadastre
- Section:D
- Numéro:364/x/3 et y/3
- Surface (ha/a/ca):7a51ca
- Revenu cadastral (€):1561
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Sécurité
- Volets:Roulants
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Carrelages
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
Zone | Surface |
---|---|
surface bâtie | 255 m² |
surface de terrasse 2 | 7 m² |
chambre 1 | 14 m² |
chambre 2 | 9 m² |
chambre 3 | 14 m² |
chambre 4 | 9 m² |
surface de terrasse 1 | 7 m² |
Salle de séjour | 26 m² |
Cuisine | 10 m² |