Maison à vendre 4 chambres 255 m², 500000 €

HIPPODROOMLAAN17

HIPPODROOMLAAN: BEL IMMEUBLE DE RAPPORT, 3 façades sur terrain de 7 a 45 ca, développant 255m² construits, se composant de 2 unités d’habitations avec garages et caves. Au Rez de chaussée : hall d’entrée commun. unité de ±80m² coposé de 2 chambres à l’arrière, une salle de bain, un WC séparé, hall avec vestiaire, cuisine avec terrasse, séjour lumineux à l’avant. Au 1er étage: unité de ±80m² coposé de 2 chambres à l’arrière, une salle de bain, un WC séparé, hall avec vestiaire, cuisine avec terrasse. Un grenier de ±50m² est accessible par un escalier escamotable. Les sous-sols comprennent 2 garages, 2 grands débarras-buanderies et 2 caves-chaufferies. Les deux appartements disposent de leur propre chaudière au GAZ, compteurs séparés et électricité mise aux normes, châssis doubles PVC et volets électriques…PEB:20190116-0002123940-RES-1 = 393kWh/(m².an) et PEB:20190116-0002123958-RES-1 = 564kWh/(m².an).Actuellement PAS DE BAIL EN COURS…Situation recherchée à proximité des transports en communs (bus STIB-DE LIJN, TRAM STIB « 39 ») et autres facilités, dans une rue résidentielle calme.EQUIPEMENT et TRAVAUX réalisés:Double vitrage PVC thermo-acoustique récent. Parquet laminé de type « quick-steps » récent. Installation électrique récente. Céramique imitation plancher dans la salle de bain.
Pour plus d’informations visitez www.axess.eu ou contactez: [email protected] – 0488/13.66.55

Energie

• Label PEB:D
• PEB (E-SPEC):393 kWh/m².an
• Emission CO2:6616 Kg/m².an
• E total:33036 kWh/an
• PEB code unique:20190116-0002123940-RES-1

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1962
• Nombre de garage:2
• Année de rénovation:2008
• Parking(s) extérieur:2
• Type de toit:En pente

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud-est
• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Golf
• Exposition de la façade avant:Sud-est
• Orientation de la terrasse:Est
• Orientation du jardin:Nord est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Largeur front de rue:7.5
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Largeur de façade:75
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Est

Cadastre

• Section:D
• Numéro:364/x/3 et y/3
• Surface (ha/a/ca):7a51ca
• Revenu cadastral (€):1561

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Sécurité

• Volets:Roulants

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Carrelages

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme