- Mis à jour le:
- 6 septembre 2024
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 302.00 m2
Description
VILLA PASSIVE de 2018 – Matériaux très haut de gamme – PEB B (poss. A)
VILLA PASSIVE – Située sur les hauteurs de Desnié avec une vue imprenable sur la forêt, cette splendide Villa moderne de très haut standing construite en 2018 vous impressionnera par la qualité de construction, ses matériaux très haut de gamme, sa luminosité et ses lignes épurées. Elle dispose d’un studio avec entrée latérale séparée loué toute l’année (AirBnB) avec des revenus de +/- 23.000 €/an ou pouvant également être converti en cabinet de consultation pour profession libérale. Axée autour du thème de l’art culinaire, elle dispose d’une spacieuse cuisine dinatoire semi-professionnelle avec un impressionnant îlot central et une splendide vue sur le jardin. L’alliance parfaite des matériaux nobles (pierres et bois, ardoises naturelles) aux dernières techniques high-tech (domotique KNX) apporte un vrai sentiment de confort et de bien-être. Visitez-la sans plus tarder ! Appelez le 0498/320.220 pour un rendez-vous. Plus d’infos visitez notre site www.AXESS.EU. Annonce et mesures non contractuelles, sous réserve de modification.
Energie
- Label PEB:B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):109 kWh/m².an
- Emission CO2:23 Kg/m².an
- E total:32751 kWh/an
- PEB code unique:20240424501684
- PEB valide jusqu’au:24/04/2034
- Date du PEB:24/04/2024
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:2018
- Nombre de garage:2
- Parking(s) intérieur:2
- Type de toit:En pente
- Profondeur de garage:6
- Largeur de garage:7.5
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Ouest
- Type d’environnement:Campagne
- Type d’environnement 2:Boisé
- Exposition de la façade avant:Est
- Orientation de la terrasse:Ouest
- Orientation du jardin:Ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Electrique
- Type de cuisine:Cuisine professionnelle
- Sdb:Douche et bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):3
- Largeur de façade:16.86
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:1933.13
Cadastre
- Revenu cad. indexé:4124
- Revenu cadastral (€):1972
Domaine juridique
- Jugement en cours:Non
Équipements techniques
- Châssis:Aluminium
Divers
- Marque de lave-vaisselle:ATAG
Charges & Rendement
- Revenu locatif:23000
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 330 m² |
| surface de terrasse 2 | 58 m² |
| chambre 1 | 19.65 m² |
| chambre 2 | 14.26 m² |
| chambre 3 | 13.35 m² |
| chambre 4 | 13.3 m² |
| surface de terrasse 1 | 58 m² |
| Salle de séjour | 38.07 m² |
| Salle à manger | 56.76 m² |
| buanderie | 8.68 m² |
| Dressing | 6.79 m² |
| Salle de bain 1 | 9.66 m² |
| sdd | 6.79 m² |
| possibilité profession libérale | 26 m² |
| bureau | 12.61 m² |
| Hall d’entrée | 16.5 m² |
