Maison à vendre 4 chambres 350 m², 699000 €

Description

ganshoren 8

BERCHEM-SAINTE-AGATHE: Dans la rue de GANSHOREN, Immeuble de rapport composé au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un rez-de-chaussée commercial avec un magasin et un dépôt (possible horeca) ±150m², une cour de ±35m² et un jardin de ±120m². Aux 2 étages: un appartement 2 chambres de chacun ±100m² dont celui du premier étage avec une belle terrasse. Permis obtenu pour construire un troisième appartement en structure légère avec belle terrasse. Petite rénovations à prévoir et travaux si reprise du projet en cours. La bâtisse est érigée sur une parcelle de terrain cadastrée selon titre et extrait récent de la matrice cadastrale section B numéro 152/A/ 6 pour une superficie d’après cadastre et plan de mesurage relaté dans le titre, de 4 ares 52 centiares. Revenu cadastral non Indexé : 3.205,00 EUR. Année fin de construction selon cadastre : 1981Numéro d’identifiant parcellaire • 0152A6POOOO. PEB:G, soit 842kWhEP/(m².an)
Pour plus d’informations et visites: 0488/13.66.55 – [email protected]

Energie

• Label PEB:G
• PEB (E-SPEC):842 kWh/m².an
• Emission CO2:169 Kg/m².an
• E total:83989 kWh/an
• PEB code unique:20201019-0000576801-01-8
• PEB valide jusqu’au:19/10/2030
• Date du PEB:19/10/2020

Particularités

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Largeur front de rue:8
• Largeur de façade:8
• Nbre de terrasse(s):1

Cadastre

• Section:B
• Numéro:152/A/ 6
• Surface (ha/a/ca):4A 52Ca
• Revenu cadastral (€):3205

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Central
• Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)