Vue d’ensemble
- Mis à jour le:
- 6 juin 2024
- 6 Chambre(s)
- 3 Salles de bains
- 425.00 m2
Description
RAYMOND LAUWERSSTRAAT 11
VOLUMINEUSE ET BIEN AGENCÉE: Dans une rue calme du centre de Hoeilaart, sis sur un beau terrain de 9A 50CA, grande bâtisse de ±430m² avec parkings et beau jardin composée de ±310m² de maison unifamiliale (4-5CH, 2SDB+ grenier aménageable, vastes pièces décrites si après…), dépendance (appartement récemment rénové et isolé de ±72m²) espaces bureaux avec accès indépendant et connections possibles et directes à la maison (rénové et isolé). Idéale pour grandes familles, professions libérales,… L’entièreté de la bâtisse est en bon état, celle-ci ayant été rénovée en 2009 et 2018 (Toiture complète-isolations-châssis-chaudière gaz…). RENOVATIONS: ( Électricité en partie, isolation de ±2010, Chaudière au gaz 2018, châssis 2009 jusqu’à 1018, …) factures, renseignements urbanistiques et dossier complet sur notre site https://www.axess.eu/Web.mvc/fr-be/Detail/3957896.PEB « D », soit 385kWh/m².an pour la maison et PEB »E », soit 498kWh.m².an pour l’appartement.
Equippements divers: Chaudière GAZ ( condensation 2018), 2 citernes d’eau de pluie connectées aux WC et Buanderie (2x6000l), châssis double vitrage PVC de 2009 à 2018 et châssis bois, épaisse isolation de ±2010.
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 560.000EUR SOUS RÉSERVE DE L’ACCEPTATION DES PROPRIÉTAIRES. Informations et visites: 0488/13.66.55, [email protected]
Energie
- Label PEB:D
- PEB (E-SPEC):385 kWh/m².an
- Emission CO2:75 Kg/m².an
- E total:158255 kWh/an
- PEB code unique:20190909-0002192263-RES-1
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1935
- Année de rénovation:2009
- Parking(s) extérieur:4
En chiffres
- Largeur front de rue:20
- Nbre de toilette(s):4
- Nombre de sdd:3
- Largeur de façade:14
- Nbre de terrasse(s):1
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Tout confort
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
Équipements techniques
- Châssis:Bois ou pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Résidentiel
- Type d’environnement 2:Calme
- Exposition de la façade avant:Sud
- Risque d’inondation:Zone innondable potentielle
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Parquet
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 415 m² |
| chambre 1 | 13 m² |
| chambre 2 | 17 m² |
| chambre 3 | 16 m² |
| chambre 4 | 19 m² |
| chambre 5 | 40 m² |
| surface de terrasse 1 | 45 m² |
| Salle de séjour | 42 m² |
| Salle à manger | 18 m² |
| Cuisine | 16 m² |
| possibilité profession libérale | 50 m² |
| bureau | 50 m² |
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