Maison à vendre 6 chambres 425 m², 560000 €

Description

RAYMOND LAUWERSSTRAAT 11

VOLUMINEUSE ET BIEN AGENCÉE: Dans une rue calme du centre de Hoeilaart, sis sur un beau terrain de 9A 50CA, grande bâtisse de ±430m² avec parkings et beau jardin composée de ±310m² de maison unifamiliale (4-5CH, 2SDB+ grenier aménageable, vastes pièces décrites si après…), dépendance (appartement récemment rénové et isolé de ±72m²) espaces bureaux avec accès indépendant et connections possibles et directes à la maison (rénové et isolé). Idéale pour grandes familles, professions libérales,… L’entièreté de la bâtisse est en bon état, celle-ci ayant été rénovée en 2009 et 2018 (Toiture complète-isolations-châssis-chaudière gaz…). RENOVATIONS: ( Électricité en partie, isolation de ±2010, Chaudière au gaz 2018, châssis 2009 jusqu’à 1018, …) factures, renseignements urbanistiques et dossier complet sur notre site http://www.axess.eu/Web.mvc/fr-be/Detail/3957896.PEB « D », soit 385kWh/m².an pour la maison et PEB »E », soit 498kWh.m².an pour l’appartement.
Equippements divers: Chaudière GAZ ( condensation 2018), 2 citernes d’eau de pluie connectées aux WC et Buanderie (2x6000l), châssis double vitrage PVC de 2009 à 2018 et châssis bois, épaisse isolation de ±2010.
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 560.000EUR SOUS RÉSERVE DE L’ACCEPTATION DES PROPRIÉTAIRES. Informations et visites: 0488/13.66.55, [email protected]

Energie

• Label PEB:D
• PEB (E-SPEC):385 kWh/m².an
• Emission CO2:75 Kg/m².an
• E total:158255 kWh/an
• PEB code unique:20190909-0002192263-RES-1

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1935
• Année de rénovation:2009
• Parking(s) extérieur:4

En chiffres

• Largeur front de rue:20
• Nbre de toilette(s):4
• Nombre de sdd:3
• Largeur de façade:14
• Nbre de terrasse(s):1

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Tout confort
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Sud
• Risque d’inondation:Zone innondable potentielle

Type de matériau & évaluation

• Type de revêtement de sol:Parquet

Document(s) à télécharger

• CADASTRE.pdf
• COMPOSITION DETAILLEE.docx
• FACTURE CHASSIS.pdf
• FACTURE CONSO ANNUELLE ELEC.pdf
• FACTURE TOITURE.pdf
• FACTURES CHAUDIERE.pdf
• FACTURES ISOLANTSAUTRE.pdf
• ISOLANT.pdf
• PEB APPARTEMENT.pdf
• PEB MAISON.pdf
• RENSEIGN URB.pdf