Huis te koop 5 slaapkamers 393 m², 1090000 €

Oude Postweg

Gelegen in een rustige en groene straat nabij het centrum van Alsemberg, is dit karaktervolle eigendom uit het einde van de 19de eeuw met smaak gerenoveerd, waarbij de authentieke charme perfect gecombineerd wordt met moderne technieken. Het eigendom bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen, wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor een kangoeroewoning of een vrij beroep.
Het terrein en de buitenruimtes:
Oppervlakte van het terrein: 19a 70ca, perfect ZUID-WEST georiënteerd.
Inrichting: Vlakke tuin, boomrijk en omheind, beschut tegen inkijk. Grote L-vormige terras en een voortuin met 3 parkeerplaatsen.
Hoofdgebouw (314,77 m² bewoonbare oppervlakte)
Dit ruime woonhuis biedt royale volumes verdeeld over verschillende niveaus.
Gelijkvloers (183,52 m²): Ruime inkomhal met apart toilet (vloertegels), lichtrijke leefruimte van 50,92 m² met een salon op splitlevel voorzien van een cassettehaard en een eetkamer. Lees/TV-kamer van 33,68 m² met pelletkachel. Volledig uitgeruste aparte keuken (14,94 m²) met toegang naar buiten. Bureau met inbouwkasten (22,33 m²), wasplaats en garage/stookruimte van 26,13 m².
1ste Verdieping (109,10 m²): Nachthal met maatwerkkasten, ouderlijke slaapkamer (21,04 m²) met balkon, twee extra slaapkamers van 15,57 m² en 12,59 m², en een 4de slaapkamer van 22,76 m². Ruime badkamer met alle comfort.
Kelder: Kelder van 21,33 m².
Extra unit: Een nog in te richten ruimte van netto 48,28 m² met mogelijke aparte toegang, ideaal voor een appartement of kantoor.
Bijgebouw / Dienstwoning (72 m² bewoonbare oppervlakte)
Dit gebouw is 100% gerenoveerd en biedt direct modern comfort:
Gelijkvloers (59,72 m²): Inkomhal, woonkamer (16,74 m²), volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer (13,25 m²) en een douchekamer met apart toilet.
Buiten: Privéterras gericht op het WESTEN.
1ste Verdieping (+/- 40 m²): Grote zolder met extra inrichtingspotentieel.
Energiecertificaat (EPC): Klasse "E" (537 kWh/m².jaar).
Voor meer informatie en bezoeken: [email protected]

Energië

• EPC-klasse:E
• EPC (Kwh/m²/j):437 kWu/m².jaar
• E totaal:119527 kWu/jaar
• EPC unieke code:20230502-0002873267-KNR-1
• EPC valid until:02/05/2033
• EPC datum:02/05/2023

Bijzonderheden

• Bouwjaar:1890
• Aantal garages:1
• Aantal parking binnen:1
• Aantal parking buiten:4
• Type dak – type:Schuin dak
• Garage (afmetingen) – diepte:7
• Garage (afmetingen) – breedte:3
• Garage (afmetingen) – hoogte:5
• Voorzieningen gehand.:Nee
• Type verwarming:Individueel
• Lift:Nee
• Type verwarming:Gas cv
• Keuken – type:Volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Alle comfort
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking
• Oriëntatie:West
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van de voorgevel:Oost
• Oriëntatie van het terrein – terras:West
• Oriëntatie van het terrein – tuin:Zuidwesten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
• Breedte aan straatkant:51
• Toiletten – aantal:4
• Aantal douchekamers:2
• Gevelbreedte – breedte:29
• Terras – aantal:2
• Terras 1 – oriëntatie:West
• Onroerende voorheffing – bedrag:2800
• Kad.ink. geïndexeerd – bedrag:3405.17
• Vonnissen:Nee
• Bestemming gebouw – type:Vrij beroep + woning
• Voorkooprecht:Nee
• Terrein – bestemming:Woongebied
• Dagvaardingstype:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
• Type schrijnwerkerij:Hout of pvc
• Concierge:Nee
• Elektriciteitskeuring beschikbaar:Ja, conform

Documenten om te downloaden

• IE OK-Lefevere.pdf