Maison à vendre 12 chambres 4000 m², 1500000 €

PETIT-HALLET

A VENDRE – HARAS DE RENOMMÉE INTERNATIONALE-Ferme équestre datée de ±1780 avec rénovations récentes et création d’un hangar avec panneaux solaires en ±1999. Sur un terrain de ±2.83Ha, comptant plus de 4000m² bâtis et rénovés, elle se compose d’un corps de logis de ±650m² avec 5 chambres à coucher, terrasse et jardin privatif avec piscine,  une écurie de ±500m² comptant 21 BOX, avec espaces de soins et commodités, une grange attenante au corps de logis ±355m² qui contient 3 appartements duplex de 2 et 3 chambres à coucher. Cour centrale de ±1000m², étable de ±420m², hangar agricole ±730m² vendu à part ou ensemble (+300.000 Eur) , un auvent ±735m², hangar et grange aménageables ±920m². La partie arrière est composée d’une grande piste 60m/40m, un rond de longe, des prairies et d’un étang synthétique… Aménagés, aménageables ou rénovés, ces beaux espaces présentent de multiples possibilités. Actuellement les lieux bénéficient de multiples permis (Horeca/Elevage équestre catII./Développement immobilier… Chaudière récente « mazout », électricité conforme, PEB : « G » 528kWhEP/m².an, plans et dossier complet disponibles sur demande via [email protected]. Visites et informations supplémentaires : www.axess.eu – Tel: 0488/13.66.55
Faire offre à partir de 1.500.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Annonce et mesures non contractuelles, sous réserve de modification.

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):528 kWh/m².an
• Emission CO2:131 Kg/m².an
• E total:251047 kWh/an
• PEB code unique:20171123015965
• PEB valide jusqu’au:23/11/2027
• Date du PEB:23/11/2017

Particularités

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche et bain assis
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Largeur front de rue:125
• Largeur de façade:75
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Bâtiment

• Année de rénovation:1999
• Parking(s) intérieur:20
• Parking(s) extérieur:20
• Type de toit:En pente

Cadastre

• Section:A
• Numéro:798A
• Surface (ha/a/ca):2ha 35a 11Ca
• Revenu cadastral (€):2328

Domaine juridique

• Jugement en cours:Non
• Droit de préemption:Non
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat rurale
• Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Risque d’inondation 2023:Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

• Capacité de la citerne à mazout:5000
• Attestation citerne – date:23/11/2023
• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• Rapport-Electrique-Certinergie.pdf