Vue d’ensemble
- Mis à jour le:
- 13 juillet 2026
- 5 Chambre(s)
- 2 Salles de bains
- 244.00 m2
Description
DEPORTES 32
Située dans le quartier recherché du Village de Genval, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Lac de Genval, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son excellente luminosité naturelle.
Bien qu'elle soit située le long d'une rue passante, une fois à l'intérieur ou dans le jardin, on a véritablement l'impression d'être à l'écart, dans un environnement calme et verdoyant.
Développant 280 m² bâtis pour 244 m² habitables, cette habitation offre de vastes espaces de vie et un excellent confort. Son orientation idéale et ses nombreuses ouvertures assurent une agréable luminosité dans toutes les pièces.
Le rez-de-chaussée se distingue notamment par ses magnifiques sols en carreaux de ciment, apportant charme et authenticité aux espaces de réception. La maison comprend 4 chambres à coucher, dont une vaste chambre double avec mezzanine, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau.
À l’extérieur, un superbe jardin de ± 450 m² avec piscine, terrain de pétanque et terrasses en clinkers ± 40 m². La piscine mesurant 9 m/ 4,5 m, toute équipée.
La maison dispose également d’un garage avec porte sectionnelle automatique ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs et d'une prise pour voitures électriques.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, plusieurs salons, véranda/salle à manger lumineuse, cuisine équipée, buanderie, WC et garage.
1er étage : deux grandes chambres et salle de bains.
2e étage : deux chambres supplémentaires dont une double chambre avec mezzanine, salle de douche et grenier.
Le sous-sols comprend 5 grandes caves dont une cave à vin.
Équipements et atouts :
PEB C, chaudière Vaillant, double vitrage, Velux équipés de volets solaires, beaux volumes, excellente luminosité, piscine chauffée, jardin paysager, garage et quartier résidentiel prisé et verdoyant.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié au cœur de Genval.
Pour plus d’informations et visites : [email protected] GSM :0488/13.66.55 Dossier complet disponible sur demande
Particularités
- Année de construction:1900
- Nombre de garage:1
- Parking(s) extérieur:2
- Type de toit:En pente
- Profondeur de garage:6.3
- Largeur de garage:3.52
- Hauteur de garage:3.2
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Condensation
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Douche et bain
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
- Orientation du bâtiment:Nord-ouest
- Type d’environnement:Village
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Sud
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
- Largeur front de rue:11
- Nbre de toilette(s):3
- Nombre de sdd:1
- Largeur de façade:6.6
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
- Jugement en cours:Non
- Droit de préemption:Non
- Affectation urbanistique:Zone d’habitat
- Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Châssis:Bois
- Revenu cadastral (€):1080
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):249
- Emission CO2:46
- E total:64577
- PEB code unique:20260518033799
- PEB valide jusqu’au:18/05/2036
- Date du PEB:18/05/2026
- Obligation de rénovation:Non
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 280 m² |
| surface de terrasse 2 | 40 m² |
| chambre 1 | 18 m² |
| chambre 2 | 17 m² |
| chambre 3 | 15 m² |
| chambre 4 | 33 m² |
| surface de terrasse 1 | 40 m² |
| Salle de séjour | 36 m² |
| Salle à manger | 18 m² |
| Cuisine | 12 m² |
| buanderie | 7 m² |
| Salle de bain 1 | 6.89 m² |
| sdd | 8.45 m² |
| Hall d’entrée | 15 m² |
