Maison à vendre 5 chambres 310 m², 680000 €

PARKSTRAAT

SOUS-OFFRE! VILVOORDE: Dans le quartier « Hanssenspark-Centrum », bel immeuble à appartements solidement construit en béton et rénové récemment.
Celui-ci se compose de 5 appartements une chambre avec chacun un hall d’entrée, une salle de douche, coin buanderie, une cuisine avec petite terrasse, lumineux séjour, grande chambre. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, gaz, eau et de sa propre chaudière récente au gaz de type monobloc à condensation.
Les communs sont agréables et lumineux grâce à un hublot placé récemment et servant de système exutoire de fumée.
Tous les appartements sont loués. Le bâtiment se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée commun avec accès aux caves et local compteurs. Appartement de ±81m² avec jardin privatif de ±105m². Le premier et deuxième étages se composent au total de 4 appartements 1CH. de ±51m² chacun avec terrasse de ±2m².
Equipement: Châssis PVC double vitrage, électricité aux normes actuelles, parlophone, …
PEB: »B » soit 197 kWh/m².an, « C » soit 277kWh/m².an, « C » soit 252kWh/m².an, « C » soit 223 kWh/m².an, « E » soit 462 kWh/m².an
Le dossier complet est téléchargeable sur le site www.axess.eu
Pour plus d’informations et visites: 0488/13.66.55 – [email protected]

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):223 kWh/m².an
• E total:11364 kWh/an
• PEB code unique:2021-02-23T212953.427

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1967
• Année de rénovation:2019
• Type de toit:Toit plat

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Largeur front de rue:10.5
• Nbre de toilette(s):5
• Nombre de sdd:5
• Largeur de façade:10.5
• Nbre de terrasse(s):4
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non
• Revenu locatif:2800

Cadastre

• Section:H
• Numéro:180 D 2-M 2
• Surface (ha/a/ca):2a 78ca
• Revenu cadastral (€):1437

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Zone d’habitation
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Est
• Orientation du jardin:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Im. rapport appartement

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:13/02/2032

Document(s) à télécharger

• PARKSTRAAT CONTROLE CHAUDIERES.pdf
• PARKSTRAAT CONTROLE CHAUDIERES.pdf
• PARKSTRAAT CONTROLE CHAUDIERES.pdf
• 1er etage proefcertificaat – 2021-02-23T214722.580 (002).pd_.pdf
• 2 eme etage proefcertificaat – 2021-02-23T214531.160 (002).pd_.pdf
• etage 1 proefcertificaat – 2021-02-23T212953.427 (002).pd_.pdf
• etage 2 proefcertificaat – 2021-02-23T213030.213 (1) (002).pd_.pdf
• FACTURE COUPOLE.pdf
• FACTURE DESENFUMSECU.pdf
• FACTURE ISOLATION TOITURE.pdf
• FACTURES TOIT.pdf
• ISO TOITURE.pdf
• ISOLATION TOITURE.pdf
• LEROY MERLIN.pdf
• RENTREES LOCATIVES.docx
• REZ proefcertificaat – 2021-02-23T213958.621 (002).pd_.pdf
• Parkstraat, 48.pd_
• PLAN PARCELLES SCHAERBEEKLEI ET PARKSTRAAT.pdf
• Parkstraat, 48.pd_
• PLAN PARCELLES SCHAERBEEKLEI ET PARKSTRAAT.pdf
• Parkstraat, 48.pd_
• PLAN PARCELLES SCHAERBEEKLEI ET PARKSTRAAT.pdf
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• PLAN PARCELLES SCHAERBEEKLEI ET PARKSTRAAT.pdf
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• ELECTROTEST.docx
• RU PARKSTRAAT 2021282_23644_H_0180_D_002_00.pd_.pdf