- Mis à jour le:
- 6 juin 2024
- 8 Chambres
- 8 Salles de bains
- 587.00 m2
Description
ANTOINE DANSAERT
SIS RUE ANTOINE DANSAERT: Dans une des situations les plus connues de Bruxelles, bel Immeuble Mixte composé de 8 logements et 1 commerce. Situation idéale et beau rendement locatif. L’immeuble se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 1 commerce de 113m², 1er, 2ème et 3ème étage: 2 logements par étage (1 studio ±25m² et 1 appartement ±69m² par niveau), Le dernier étage se compose d’un logement de ±163m² en duplex. Chaque habitation dispose de sa propre chaudière au gaz et compteurs séparés.
Equipement: Toiture isolée, Double vitrage PVC thermo-acoustique, cave pour chaque logement au sous-sol.FAIRE OFFRE À PARTIR D’1.290.000 Eur SOUS RESERVE DE L’ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES. Revenu locatif mensuel de +/-8.800 Eur en résidentiel et +/-1500 Eur en commercial. Rentabilité brutte de +/- 9%. Dossier complet et visites sur demande (certificats énergétiques, élect., plans) à [email protected]
PEB: « G » soit 592kWh/m²
https://www.dropbox.com/scl/fo/kyra58p9kaprb68k3ia3x/h?dl=0&rlkey=64wdgdkdgd6v8una38m4dgknz
Energie
- Label PEB:G
- PEB (E-SPEC):592 kWh/m².an
- Emission CO2:128 Kg/m².an
- E total:36199 kWh/an
- PEB code unique:20141216-0000263114-01-2
- PEB valide jusqu’au:16/12/2024
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1930
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
- Année de rénovation:2010
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud
- Type d’environnement:Central
- Type d’environnement 2:Centre ville
- Exposition de la façade avant:Sud
- Orientation de la terrasse:Sud
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Largeur front de rue:9.5
- Largeur de façade:9.5
- Nbre de terrasse(s):8
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Cadastre
- Section:M
- Numéro:24C
- Surface (ha/a/ca):1a 29ca
- Revenu cadastral (€):2687
Domaine juridique
- Jugement en cours:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 587 m² |
| surface de terrasse 2 | 8 m² |
| chambre 1 | 13 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| chambre 3 | 13 m² |
| chambre 4 | 13 m² |
| chambre 5 | 13 m² |
| surface de terrasse 1 | 8 m² |
| Salle de séjour | 20 m² |
| Cuisine | 7 m² |
| possibilité profession libérale | 113 m² |
Document(s) à télécharger
- Certificaat-20131219-0000203594-01-4-FR.pdf
- Certificaat-20131219-0000203594-01-4-NL.pdf
- Certificaat-20131219-0000203597-01-3-FR.pdf
- Certificaat-20131219-0000203597-01-3-NL.pdf
- Certificaat-20131219-0000203683-01-2-FR.pdf
- Certificaat-20131219-0000203683-01-2-NL.pdf
- Certificaat-20141216-0000263114-01-2-FR.pdf
- Certificaat-20141216-0000263114-01-2-NL.pdf
- DEMANDE RU.pdf
- xport-cadgis (37).pdf
- PLANS Rue Antoine Dansaert 177-179-181.pdf
- Rue Antoine Dansaert, 177-179-181.pdf
