- Mis à jour le:
- 6 juin 2024
- 6 Chambres
- 5 Salles de bains
- 440.00 m2
Description
ANTOINE DANSAERT 163-165
ANTOINE DANSAERT: Immeuble de rapport avec COMMERCE et 5LOGEMENTS ( à partir d’1.500.000 Eur) Terrain de 1A 06Ca avec un rez de chaussée de 106m² et RC de 1.475Eur, 1 Appartement de 76m² avec RC de 543Eur, 1 Appartement de 72m² avec RC de 529Eur, 1 Appartement de 64m² et RC de 500Eur, 1 Appartement de 53m² et RC de 453 Eur, 1Appartement de 69m² et RC de 516Eur. Le rez de chaussée est loué à 1300 Eur/mois, 4 appartements d’une chambre sont loués à 750Eur/mois chacun, 1 appartement 2ch est loué à 900Eur/mois Total du revenu locatif :8.400 Eur Electricité conforme jusqu’en 2024, PEB « D » pour le 1er,2ème,3ème et 4ème étage. PEB: F pour le 5ème étage, PEB:G pour le dernier étage. Loyer mensuel commercial: 1500 Eur + résidentiel: 6.900 Eur. Rentabilité brutte de +/- 8.5%. Plans et certificats disponibles sur demande ou via le lien ci-dessous. Pour plus d’infos et visites: www.axess.eu , [email protected], 0488/13.66.55
https://www.dropbox.com/scl/fo/26cv4jcbu1odbxryp2o4g/h?dl=0&rlkey=brgthwhb0vkm1kkclbni2f269
Energie
- Label PEB:F
- PEB (E-SPEC):317 kWh/m².an
- Emission CO2:68 Kg/m².an
- E total:10224 kWh/an
- PEB code unique:20120907-0000113022-01-6
- PEB valide jusqu’au:07/09/2022
Particularités
Bâtiment
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
En chiffres
- Largeur front de rue:6
- Nombre de sdd:6
- Largeur de façade:6
- Nbre de terrasse(s):2
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Cadastre
- Section:M
- Numéro:41e
- Surface (ha/a/ca):1A 06ca
- Revenu cadastral (€):4106
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Central
- Type d’environnement 2:Centre ville
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
- Certificat électricité – date:29/02/2024
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface bâtie | 440 m² |
| surface de terrasse 2 | 15 m² |
| chambre 1 | 12 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| chambre 3 | 12 m² |
| chambre 4 | 12 m² |
| chambre 5 | 12 m² |
| surface de terrasse 1 | 15 m² |
| Salle de séjour | 15 m² |
| Salle à manger | 13 m² |
| Cuisine | 7 m² |
| possibilité profession libérale | 85 m² |
Document(s) à télécharger
- BAIL REZ COMMERCIAL.pdf
- ELEC 5eme.pdf
- ELEC 16.3.pdf
- lec 163 1er 4eme.pdf
- lec 163 autres.pdf
- lec 163 rez.pdf
- ELEC REZ DE CHAUSSEE 163.pdf
- GAZ 163 bis.pdf
- GAZ 163.pdf
- PLANS 6eme etage.pdf
- plans elec rez.pdf
- Certificaat-20120907-0000113008-01-6-FR.pdf
- Certificaat-20120907-0000113008-01-6-NL.pdf
- Certificaat-20120907-0000113013-01-5-FR.pdf
- Certificaat-20120907-0000113013-01-5-NL.pdf
- Certificaat-20120907-0000113015-01-1-FR.pdf
- Certificaat-20120907-0000113015-01-1-NL.pdf
- Certificaat-20120907-0000113017-01-7-FR.pdf
- Certificaat-20120907-0000113017-01-7-NL.pdf
- Certificaat-20120907-0000113019-01-3-FR.pdf
- Certificaat-20120907-0000113019-01-3-NL.pdf
- Certificaat-20120907-0000113022-01-6-FR.pdf
- Certificaat-20120907-0000113022-01-6-NL.pdf
- Certificaat-20120907-0000113024-01-2-FR.pdf
- Certificaat-20120907-0000113024-01-2-NL.pdf
- Certificaat-20120907-0000113026-01-8-FR.pdf
- Certificaat-20120907-0000113026-01-8-NL.pdf
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- Surfaces completes en tableau.jpg
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