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Maison à vendre 6 chambres 440 m², 1180000 €

1.180.000 €
Rue Antoine Dansaert 163,

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le:
  • 27 février 2024
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 440.00 m2

Description

ANTOINE DANSAERT 163-165

ANTOINE DANSAERT: Immeuble de rapport avec COMMERCE et 5LOGEMENTS ( à partir d’1.500.000 Eur) Terrain de 1A 06Ca avec un rez de chaussée de 106m² et RC de 1.475Eur, 1 Appartement de 76m² avec RC de 543Eur, 1 Appartement de 72m² avec RC de 529Eur, 1 Appartement de 64m² et RC de 500Eur, 1 Appartement de 53m² et RC de 453 Eur, 1Appartement de 69m² et RC de 516Eur. Le rez de chaussée est loué à 1300 Eur/mois, 4 appartements d’une chambre sont loués à 750Eur/mois chacun, 1 appartement 2ch est loué à 900Eur/mois Total du revenu locatif :8.400 Eur Electricité conforme jusqu’en 2024, PEB « D » pour le 1er,2ème,3ème et 4ème étage. PEB: F pour le 5ème étage, PEB:G pour le dernier étage. Loyer mensuel commercial: 1500 Eur + résidentiel: 6.900 Eur. Rentabilité brutte de +/- 8.5%. Plans et certificats disponibles sur demande ou via le lien ci-dessous. Pour plus d’infos et visites: www.axess.eu , [email protected], 0488/13.66.55
https://www.dropbox.com/scl/fo/26cv4jcbu1odbxryp2o4g/h?dl=0&rlkey=brgthwhb0vkm1kkclbni2f269

Energie

  • Label PEB:F
  • PEB (E-SPEC):317 kWh/m².an
  • Emission CO2:68 Kg/m².an
  • E total:10224 kWh/an
  • PEB code unique:20120907-0000113022-01-6
  • PEB valide jusqu’au:07/09/2022

Particularités

Bâtiment

  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • Largeur front de rue:6
  • Nombre de sdd:6
  • Largeur de façade:6
  • Nbre de terrasse(s):2

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Cadastre

  • Section:M
  • Numéro:41e
  • Surface (ha/a/ca):1A 06ca
  • Revenu cadastral (€):4106

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Central
  • Type d’environnement 2:Centre ville
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
  • Certificat électricité – date:29/02/2024
ZoneSurface
surface bâtie440 m²
surface de terrasse 215 m²
chambre 112 m²
chambre 212 m²
chambre 312 m²
chambre 412 m²
chambre 512 m²
surface de terrasse 115 m²
Salle de séjour15 m²
Salle à manger13 m²
Cuisine7 m²
possibilité profession libérale85 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue Antoine Dansaert 163
Ville:
Code postal: 1000
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 163658
Prix: 1.180.000 €
Taille de la propriété: 440.00 m2
Taille du lot de propriété: 106.00 m2
Chambres: 6
Salles de bains: 5
ID: 5529946
Emission CO²: 68
Consommation totale d'énergie: 10224
Nr rapport PEB: 20120907-0000113022-01-6
Etat: Bon état
Façade(s): 2
Cuisine - surface: 7 m²
Chambre 1 - surface: 12 m²
Chambre 2 - surface: 12 m²
Chambre 3 - surface: 12 m²
Chambre 4 - surface: 12 m²
Chambre 5 - surface: 12 m²
Poss. profession libérale (m²): 85 m²
Other Features
Autoroute
Câbles téléphoniques
Centre sportif
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Gaz
Magasins
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun

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