Huis te koop 4 slaapkamers 182 m², 600000 €

Beschrijving

EGIDIUSLAAN 2

OVERIJSE: In de wijk “Terspout”, op het kruispunt van “Egidiuslaan” en “Kloosterstraat”, mooi huis van ± 185m² gebouwd en volledig gerenoveerd in ‘2020 op een perceel van ± 8A51CA inclusief ± 460m² “ZW” gerichte tuin en van ongeveer 80m² oostelijk gerichte tuin uitgerust met een BBQ-hoek. Samengesteld als volgt: Grote inkomhal van ± 9m² met vestiaire, open keuken van ± 12m² met een eetkamer van ± 18m² in aansluiting aan e woonkamer van ± 36m² met mogelijkheid voor open haard. Nachthal van ± 6m² die toegang geeft tot 4 slaapkamers (11.25m² – 11.25m² – 14.82m² – 14.82m²) waarvan één als suite met badkamer van ± 5.5m², een doucheruimte van ± 4.10m² en een apart toilet. Grote garage van ± 36m² met elektrische poort. Uitrusting: nieuwe volledig uitgeruste keuken, alarm, elektrische garagedeur, overal dubbele beglazing + isolatie, buitenverlichting, nieuwe condensatieketel, elektrische installatie volgens de normen, … EPC: “C” of 290 kWh / (m².jaar)
Voor meer informatie en bezoeken, gelieve een mailtje te sturen naar: [email protected]

Energië

• EPC-klasse:C
• EPC (Kwh/m²/j):289 kWu/m².jaar
• CO2 uitstoot:80 Kg/m².jaar
• E totaal:52838 kWu/jaar
• EPC unieke code:20200821-0002305674-RES-1

Bijzonderheden

Gebouw

• Bouwjaar:1977
• Aantal garages:1
• Renovatie – jaar:2020
• Aantal parking binnen:1
• Aantal parking buiten:3
• Type dak – type:Platdak

Omgeving

• Oriëntatie:Zuidwesten
• Type buurt:Rustig
• Type buurt 2:Residentiële wijk
• Oriëntatie van het terrein – tuin:Zuidwesten
• O-Peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

• Breedte aan straatkant:21
• Toiletten – aantal:2
• Aantal douchekamers:1
• Gevelbreedte – breedte:17.5

Basisuitrusting

• Type verwarming:Individueel
• Type verwarming:Condensatie
• Keuken – type:VS volledig geïnstalleerd
• Badkamer:Douche in bad
• Type dubbele beglazing:Thermische en akoestische onderbreking

Technische uitrusting

• Type schrijnwerkerij:Hout

Afwerking

• Vloerbedekking – type:Natuursteen

Documenten om te downloaden

• OPZ – Inlichtingen stedenbouw.pdf
• Proefcertificaat-Egidiuslaan2.pdf
• ELECTROTEST.pdf