Appartement à vendre 3 chambres 101 m², 270000 €

ARBRE BALLON

JETTE: Laissez-vous séduire par une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité rare dans cet appartement spacieux de 3 chambres. Situé au 23ème étage d’un immeuble sur l'Avenue de l’Arbre Ballon à Jette, cet appartement 3 chambres vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur Bruxelles.
Dès l’entrée, un hall spacieux de 6,50 m² avec vestiaire vous accueille et donne le ton : ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 31 m², véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
La cuisine séparée de 10 m², pratique et bien agencée, complète harmonieusement l’espace de vie.
L’appartement propose trois chambres confortables (± 10 m², 10 m² et 14 m²), idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le hall de nuit (4,40 m²) assure une circulation fluide entre les pièces.

Côté équipements, vous trouverez un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’une élégante salle de douche équipée d’une douche à l’italienne, d’un bidet et d’un second WC. Une buanderie indépendante (1,50 m²) vient parfaire le côté pratique du bien.
Garage disponible à part (+40.000€)
Véritable atout de cet appartement : ses deux terrasses (6,18 m² et 11,62 m²), qui vous offrent une vue panoramique spectaculaire et un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Situation stratégique à Jette, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Électricité conforme jusqu’au 27 juillet 2047
PEB : E – 241 kWh/(m².an)
Pour plus d'informations et visites: [email protected] GSM: 0488/13.66.55

Particularités

• Année de construction:1977
• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:1
• Nombre d’étages:26
• Air conditionné:Non
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Châssis:Aluminium
• Type d’environnement:Vue dégagée
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Orientation de la terrasse:Sud
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
• Loué:Non
• Type de contrôle d’accès:Badge
• Plage:Non
• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):241
• Emission CO2:48
• E total:24537
• PEB code unique:20260323-0000747802-01-4
• PEB valide jusqu’au:23/03/2036
• Date du PEB:23/03/2026

Document(s) à télécharger

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